“法官，我养猪场的猪长得可好了，肥嘟嘟的，给你发照片看看。”5月23日，初夏时节，西充县法院的执行干警再次来到西充县凤鸣镇罗树沟村，回访案涉生猪养殖场。
此时的2000余头猪仔正在“新家”快乐成长，被执行人王某、王某某的眼里也重新充满对生活的期待……但一年前王某两人，还在为猪场的去留和欠的钱急得团团转。
困境：养殖协议致高额欠债
2020年4月，某农业公司和李某签订协议，约定共同投资入股一生猪养殖项目。
按合作协议约定，在李某前期出资50万元后，后期猪场建设由李某与该公司均等出资。然而李某出资后，又出资61.38万元，公司却未按合作协议约定支付任何资金，最终导致猪场建设项目停工。
2021年6月，李某将该农业公司及法定代表人王某、公司股东王某某诉至西充县法院，判决后被告不服，上诉至南充中院。
最终南充中院判决某农业公司退还李某投资款111.38万元，并给付违约金10万元；王某、王某某对某农业公司应承担的责任，在其未出资本息范围内承担连带责任。
拉扯：养猪场如何才能顺利拍卖
判决生效后，两人仍未按期履行，李某向法院申请强制执行。案子进入执行阶段，双方庭外执行和解，该案终结执行结案。
2022年12月，因被执行人未履行义务，李某申请恢复执行。经网络查控和传统调查，被执行人名下除了位于凤鸣镇罗树沟村未完工的生猪养殖场外，无其他财产可供执行。
法院依法决定拍卖案涉养猪场，双方议价以80万元拍卖，最后流拍。
“按市场价来说，这个拍卖价格比较合理，为什么没人拍呢？”执行干警赵林多方调查了解到，该养猪场无相应的配套土地，即使拍卖成功亦无法正常经营使用。
经协调，该农业公司亦不同意流转部分土地用于养猪场经营使用。案件的难题真正摆在了眼前，养猪场如何才能顺利拍卖？一时间陷入僵局。
转机：法官多措并举解纠纷
为解决养猪场后续经营使用问题，实现资产实质盘活，法院执行局专题研究养猪场拍卖应对举措。
一方面实地走访，将案涉养猪场建设用地和配套生产用地初步划分；入户走访，从其他生猪养殖户处调查了解开办生猪养殖场需要多少配套土地，包括养猪场建设用地和配套的农业生产用地。
另一方面，协调西充县自然资源和规划局利用国土三调卫星测绘系统。对养猪场建设用地和生产用地进行测绘；召开联席会议，协调村社组织，罗树沟村委会和相应村组均表示在确保后续流转土地复耕的情况下，同意流转养猪场配套生产用地，支持法院拍卖案涉养猪场。
在通过网上摇号选中评估机构，对生猪养殖场进行评估，重新启动拍卖后，2023年5月，该资产以一拍价97万元由刘某竞得。
成交后，法院给凤鸣镇政府发出函件，协调该养猪场重新办理环评备案、农业设施用地备案，协调罗树沟村委会及其村组重新签订土地流转合同，以支持买受人后续建设、实质运营该生猪养殖场。刘某不仅把之前欠村民的三年土地租金付清，还帮忙解决4人就业，村委会也很乐于帮忙协调，很快手续就办理完成……
新生：多方重焕活力 养猪场又热闹起来了
2023年6月，李某来到西充县法院领取了90余万元执行款，激动地拉着执行干警的手不停地表达谢意，同时，他与王某、王某某达成了和解协议，至此，该案顺利执结。2023年12月，执行干警来到罗树沟村了解猪厂建设情况，案涉养猪场已续建完毕，总计投资300余万元，占地26.2亩，每年可出栏5000余头生猪。
干警现场给被执行人和养殖场主上了一堂“普法课”，全面了解该养殖场的发展思路和经营中的风险防范，重点宣讲《中华人民共和国民法典》中合同篇的相关法律知识，对合同签订中容易出现的问题进行详细解释。
“法官真的太好了！不但从头到尾帮忙解决猪场的问题，还教我们这么多法律知识。”在场群众说道。之后，因为无菌养殖无法进入参观，养猪场主刘某时不时会把猪仔照片发给执行干警看。
5月23日，执行干警再次来案涉养猪场回访。“等下个月初有2000余头猪出栏售卖了，日子就要轻松点啦！”刘某笑盈盈地说。
至此，执行干警心中的大石才终于落了地。从最初接手案件到巧妙破题，看似简单的过程，却历经了多方辗转，从双方当事人到养殖户、养殖场、自规局、村委会、镇政府……
数次的走访调查，多次的沟通协调，最终促成了案件的顺利执结。这一次，这个养猪场才算是“新生”成功。（朱臻 杜佳宜）
