租金打折、没有中介费、不用担心突然被退租……4月13日,2022年成都市首个保障性租赁住房项目——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目将正式“开租”。
4月12日,记者从成都市住建局获悉,南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套,均为50平方米左右一室一厅户型。报名登记时间为4月13日9:00起至4月15日17:00。
保障性租赁住房里面长啥样?是否带家具?装修标准如何?现在记者带你来一探究竟。
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图片提供:成都市住建局
50平米标准套一
达到基本拎包入住条件
据了解,位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用,小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源,经过装修改造后,作为保障性租赁住房的配租房源推出,成为了成都今年首个“开租”的保障性租赁住房项目。
小区位于成都高新区的大源片区,临近天府二街,房屋内是简洁明亮的小清新风格,基本是50平米的一室一厅,卫生间、厨房、生活阳台一应俱全。
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图片提供:成都市住建局
从装修来看,房子窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色,地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全,生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等,都配置齐全。
“整栋楼都是统一的户型、统一的装修”,据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍,申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动,如敲承重墙等,但可以按自己的喜好对房间进行软装布置,比如绿植、布艺等。
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租房无中介费
无需担心突然退租风险
“每一套房源都是50平米大小,租金也都是一致的”,据李嘉玲介绍,按照该片区市场均价的9成定价,该房源的租金定价为40.04元/平方米·月,物业管理费为2.18元/平方米·月。
她表示,申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行,也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源,将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
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“对于申请人而言,比起常规的房屋租赁,这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外,还免去了中介费用,此外,申请人入住后,无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险”,李嘉玲告诉记者,申请人入住后,也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定,服从运营管理单位的管理。
尤其值得注意的是,保障性租赁住房只租不售,不得转租、分租、转借,不得有违法改建。
据了解,南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务,有看房意向的申请人,可在4月12日至4月15日,通过电话预约的方式现场看房。(记者 朱珠)