2019年，宜宾市江安县启动实施老旧小区改造项目工程，共涉及江安镇4个社区，老旧小区共计152个，其中首批改造范围为剧专社区共计75个小区。该县江安镇牢牢抓住改造机遇，认真贯彻落实上级工作安排，以“提升小区品质，构建和谐社区”为目标，多措并举谋划老旧小区改造工作，全心全意推进惠民利民工程。
事前宣传共谋划
动员宣传听民意。联合相关部门召开户代表大会，向居民详细介绍项目情况及设计方案，现场征求居民意见，预判困难风险。截至目前，试点小区业主同意率已达90%以上，为改造工作奠定了良好的群众基础。
方案公示亮蓝图。在改造小区公示改造方案，社区干部在公示期间轮班进行宣传动员、答疑解惑和意见收集，并及时将意见、问题反馈至项目业主单位，协助完善改造方案。
个别座谈破难题。大力推进违建拆除动员、解释、劝导工作，针对重点居民户开展单独座谈，通过利弊分析，消除居民疑虑，顺利化解阻碍小区改造进程的违建拆除等问题，保障项目稳步推进。针对现目前51处违建拆除任务，已完成拆除36处，剩余15处中已有7户同意拆除，有8处正在加快实施进程。
事中实施共建设
党建引领强保障。在改造小区推进小区党组织建设，强化党对小区治理工作的领导，引导成立小区业委会，建立“社区党委-小区党支部-小区业委会-党员”四级组织管理体系，切实打通党建引领、服务群众“最后一公里”。
强化沟通保和谐。在每栋选出1-2名居民代表成立小区志愿管理小组，创建小组微信群，发挥志愿管理小组“宣传员”、“联络员”作用，及时发布施工信息，收集居民意见，确保稳定施工、和谐施工。
施工跟进促质效。根据改造方案及施工安排，常态化跟进小区改造施工进度、施工安全和施工成效，确保项目在规定工期内保质保量完成建设任务，达到预期改造效果。
事后管理共享有
探索共享治理模式。下一步，将加快探索小区“四统四放”治理模式，以社区党委牵头，以小区党组织为链接点和发力点，统筹社区综治力量、小区业委会、社区组织、共建单位、小区党员、居民力量，实现组织领导统一、制度程序统一、收费标准统一、居民监督统一，居民放手自主管理、放手活动组织、放手志愿服务、放手纠纷调解。
打造共享宜居环境。通过全方位的改造升级，小区整体布局得以优化、设施得以完善、环境得以美化，有效解决了小区居民“重点、难点、堵点、痛点”问题，实现小区“旧貌换新颜”，让居民共享改造成果。
提供共享惠民服务。以社区党委牵头，将社区购买服务引入小区，建立常态化的小区服务活动机制，让小区居民在参与活动的过程中增进邻里联系，丰富文化生活，增强社区认同，激发共建热情，持续提升居民满意度和幸福感。（罗文武 雷茂婕）
