近日，蓬溪县白塔老旧小区改造试点示范项目已经完成可研、初设、立项、图审等前期工作，有着610户居民的老旧小区将迎来“新生”。根据改造方案，白塔小区将开展小区道路整治黑化、完善公共设施照明、配建停车设施、整治临街市容市貌等改造工程，预计在2020年第4季度实现“路平、灯亮、草绿、水畅、卫生、安全”的目标。
在蓬溪县城，像白塔小区这样亟待改造的老旧小区还有170个，三年内，蓬溪县将完成这171个老旧小区改造工作，涉及楼栋数847幢、户数19446户、建筑面积187.93万平方米。为让旧貌换新颜，蓬溪县结合本地实际，广泛征求居民意见，确定改造项目和内容，多措并举推进城区老旧小区改造工作。
全面摸排 分类制定改造目标
据了解，老旧小区改造内容大致分为基础类、改善类、提升类共3类25项，而蓬溪县老旧小区改造涉及基础类10项、景观风貌10项、公共服务3项，情况复杂，给改造工作带来了难度。
2019年8月，蓬溪县住房保障和房屋管理局（县房管局）会同县发改局等部门对县城区老旧小区情况进行了全面摸排并建立了台帐。通过充分征求群众意见、认真分析实施需求、组织开展可行性研究报告审查，按照“先易后难、连片推进、示范带动、群众自愿优先”原则，在优先解决直接影响居住安全和居民生活质量问题的基础上，将县城区老旧小区分年度、分区域、分重点、分批次制定了改造目标。如按年度：
——2020年完成县城镇老旧小区改造87个，涉及栋数486幢、户数9210户、建筑面积87.05万平方米。
——2021年完成县城镇老旧小区改造66个，涉及栋数249幢、户数6179户、建筑面积63.2万平方米。
——2022年完成县城镇老旧小区改造18个，涉及栋数112幢、户数4057户、建筑面积37.68万平方米。
突出特色 因地施策制定改造方案
中国革命老区、中国书法之乡、全国卫生城市是蓬溪县的三张名片，在老旧小区改造方案制定上，蓬溪县不仅结合这三张名片，在全县层面着力体现革命老区历史底蕴、书法文化、符合全国文明城市的特点，还根据小区自身特点和居民习惯，因地制宜制定了“一院一策“改造方案。
“白塔小区位于蓬溪县赤城镇白塔街，该小区与蓬溪县白塔公园、桃花山公园、城河景观带相邻。”据蓬溪县住房保障和房屋管理局（县房管局）局长胡腾介绍，“在制定白塔小区改造方案过程中，我们就特别注重对白塔历史文化的传承和对古迹的保护，伴随白塔公园项目的推进，改造后的白塔小区在基础设施、公共服务、景观风貌上将更符合中心公园城市的建设理念。”
征求民意 群策群力协商改造内容
老旧小区改造是民生工程，蓬溪县始终把居民群众最关注、最亟待解决的问题优先推进。在项目实施前，县房管局采用“社区党支部+居委会+部门单位+企业+群众代表”共同发力模式，在线上线下多渠道宣传改造工作的重大意义，动员群众变被动接受为主动参与。
改造前，蓬溪县召集有关部门和相关企业到现场对老旧小区的基础设施状况和周边环境进行核查，并由社区党支部和居委会组织召开业主大会，广泛征求居民意见，初步确定改造内容。在改造过程中，县房管局也安排专人负责与小区居民代表沟通，进一步收集居民意见，完善改造效果，确保改造一个小区，方便一片群众。
“通过三年改造目标的实施，我们将努力打造有安全保障、有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有文化特色、有长效管理‘六有’幸福宜居小区，让人民群众在城市生活更方便、更舒心、更美好。” 蓬溪县住房和城乡建设局局长冯昭奇说。（衡帆）
