陆肖站TOD：成都TOD开篇之作将塑造轨道交通引领发展的产城典范

作为成都市开工的首个TOD项目，陆肖站TOD项目备受瞩目。该项目定位于轨道交通引领发展的产城典范、公园城市生活场景的示范社区、人城境业高度和谐统一融合区、智慧宜居的新活力社区引领区，将努力打造成为全市TOD项目中的标杆典范。那么，全市TOD开篇之作的进度如何了？它又将给片区乃至成都带来哪些深远的影响？

陆肖站TOD项目意向效果图

全市TOD开篇之作 努力打造典范项目

陆肖站TOD位于高新南区中柏大道东西侧、中和一线南北侧，属于中和片区，为片区级站点。周边共规划5条轨道交通线路，其中6号线在建。

该项目总体定位是以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市中央活力区（CAZ）。围绕轨道交通引领发展的产城典范，项目以客流为导向，进行高品质开发及城市布局，以增加人流汇集能力；以高度复合的功能，植入及文化设施导入，创造城市的魅力与繁华；站城一体，提高城市互联互通机能；塑造有影响力的标志性形象，创造城市独特的个性；建立“轨道+公交+慢行”的一体化交通体系。

高效换乘——早晨起来，电梯下到地下空间，直通地铁；创新创业——吸引高端要素聚集，提升营商环境，打造创新开敞空间、生态办公楼、多元商务配套街区；品质消费——通勤途中就可以方便地买到生活必需品，电梯可以从住宅直达商业空间；宜居生活——居住在高绿化覆盖的开放式品质社区，各种配套营造起舒适生活；健康运动——在小区外公园绿道上跑步，陪伴孩子享受多样的休憩玩乐设施；活力生活——打造“7+24”活力空间，营造世界级、全时化的多元方式……在未来，陆肖站TOD将变身这样一个人城境业高度和谐统一融合区。

这里，还将成为智慧宜居的新活力社区引领区。尊重传统——继承发扬成都优秀人居环境本底和理念，实现人城境业和谐统一；拥抱未来——将“舒心设计、绿色低碳、智慧安全”等技术创新注入新一代活力社区。

陆肖站TOD项目意向效果图

区域优势 将加速区域的迭代升级

陆肖站TOD会给片区带来怎样的影响？

在城市“南拓”的整体战略之下，城南的发展也装上“加速键”。南拓区域不仅早已成为无数大型开发商争先恐后入驻的区域，也是目前成都财富聚集、人才云集的核心之地。而高新南区因其得天独厚的地段和城市站位，成为了炙手可热的区域。再加上陆肖站TOD项目又是开篇之作，品质值得期待，将加速区域的迭代升级。

高品质的既视感，现在来到正在建设中的陆肖站TOD，就会有切身感受。走近项目，两个白色的场馆建筑非常显眼，这就是作为第31届世界大学生夏季运动会的场馆之一的成都高新区体育中心。其中的多功能体育馆为大型甲级体育馆。这一“顶配级”的配套，只是陆肖站TOD的“神仙配置”之一。

这里通过地铁6号线以及 22 号线联动周边4个站点，形成15分钟“健康活力圈”、“医疗服务圈”、“全龄教育圈”。同时，项目还拥有“四纵四横+双地铁”的交通路网、生态公园，区域城市级商业群以及规划中的商业综合体、0-18 岁全龄教育体系、以及市政健康运动体系……一切都剑指打造高端舒适的生活品质。

一肩抗起高品质宜居高地的大旗，一肩抗起活力轨道生态圈的大旗，陆肖TOD将给片区带来提能与升级、引领与带动。

陆肖站TOD项目现场图

景观示范区惊艳亮相 首批次销售精装房已封顶

走进项目施工现场，只见塔吊林立，工人们正在热火朝天地进行施工。据成都轨道城市发展集团陆肖站TOD项目负责人苟伟介绍，项目采用滚动开发模式，首批动工的三个地块约165亩，总建筑面积约133万平方米。目前正在施工就是首期开发的二号地块、四号地块和五号地块，均为住宅，总共1400多户。

“二号地块占地59.866亩，其中首批次上市的1、3、8、9 号楼（精装）已封顶。”苟伟指着已经林立的建筑说。就在8月4日，陆肖站TOD项目景观示范区、销售中心正式亮相，面向公众开放。

走进项目景观示范区，满眼的绿色瞬间让人心旷神怡。跟随茉莉的淡香，缓缓步入下沉广场，入目是热情的石榴、含羞的紫薇、淡雅的木槿。参差错落的植物搭配，自然之中蕴涵着精巧的造景手法。而极富设计感的梯级水景，体现出独具匠心的打造理念和典雅细腻的整体调性，以“管中窥豹”的方式，向大众展示出了项目的整体格调与质感。

TOD，开启城市发展新格局的开发模式。陆肖站TOD，成都轨道TOD的开篇之作。我们期待，它将迎瞩目之光，上市亮相。（陈荣麒）