一个建成十余年的居民区，要想保持住最初美好的样子，甚至历久弥新，该怎么做？这个问题，在自贡市贡井区筱溪街道，有这样一个小区，有这样一群人，共同给出了一个温暖的答案。
多方联动 变“满盘沙”为“一盘棋”
这个叫金江四季花城的小区，位于筱溪街金鱼河畔，建成于2012年，常住人口3000余人。
前期小区业主与物业矛盾频发，协调配合不够流畅，停车乱象屡禁不止，消防设施故障频发，环境一度脏乱差。“小区现在乱糟糟，没有牵头人，你们再不管管，咱们小区情况越变越糟咯！”业主李先生一度非常着急。
“了解到这一情况后，我们街道开展了多次实地走访查看，并与区住建局、业主代表多次召开物业联席会共同研究治理方案。同时，我们也深知业委会就像一座‘连心桥’，在社区治理中发挥重要作用，而要建强业委会，关键在于选人。业委会委员是否具备组织带领业主自治的品德和能力，是业委会良序运转的重要条件。”筱溪街街道相关负责人说。
2023年3月，在挨家挨户上门了解居民的需求，进行人选摸底，发动居民认可度高的业主参选后，金江四季花城第三届业委会正式成立。
“作为小区业主，我们应该当表率，关键时候必须站出来！”现任业委会主任龚秀琼表示。这次的换届改选让“旁观者”成为“领头雁”，让群众中有威信、政治上靠得住、工作上有能力的优秀人才主动挑起让小区“焕新颜”的责任。
勇担责任 变“老大难”为“皆欢喜”
新业委会成立后，办的第一件事就是“管好大门”。
“由于小区常年未进行封闭式管理，盗窃事件频发，遭到小区业主多次投诉。我们立即督促物业公司对门禁进行更换以及对小区业主车辆实行登记服务，实现了小区封闭式管理。”龚秀琼说。
面对小区脏、乱、差、堵等现象，业委会主动担责、积极作为，在广泛征求广大业主意见的基础上，决定及时更换物业管理公司，开始对小区进行专业化整治。改造中，业委会成员全程参与、建言献策，更以身作则，在业主中起到榜样作用。同时，业委会还主动承担责任为小区业主梳理公共收益，从电梯广告、公共饮水、公共停车收益中与新物业公司约定分成比例，实现小区公共收益从零到收入两万多元的转变。
“我们采取了基础治理+基础服务，通过解决小区化粪池管道堵塞、补种花草树木等方式解决了小区环境脏乱差等问题。同时，与业委会通力合作，举办了中秋晚会等娱乐活动，丰富了小区居民文化生活，让大家感受到了‘家门口的微幸福’。”金江四季花城物业管理公司负责人刘林介绍道。
这些“微改造”，让生活在这里的居民欣喜不已。小区温馨、和睦的氛围，也在不知不觉间愈加浓烈。
邻里有了纠纷，业委会成员和热心老党员“面对面”调解，解开了双方的心结，融洽了邻里关系；小区里有独居老人，单元长每天都会去看看老人有没有需要帮忙的事情，温暖贴心；孩子们主动参与“烟头不落地”志愿活动，为保护小区环境卫生出力……
“是你们感动了我们，为了小区的事，你们时时关注、事事操心，一桩桩、一件件，如今小区里的暖心事数不胜数，业委会给力！”小区居民胡国华不断称赞。（程洁）
