12月29日，以“汇聚高端商务 激发消费活力”为主题的青羊区推进商务商贸产业高质量发展大会召开，150余家受邀青羊商务商贸企业代表、30家行业协会联盟负责人与职能部门一道，政商齐聚共享新机遇、共创新未来。
会议现场介绍了《成都市青羊区关于推进商务商贸产业高质量发展实施意见（征求意见稿）》，发布了一批高端产业载体、拟上市地块等城市机会清单。总投资110亿元的华润置地商业综合体项目、京东五星电器四川总部、逛佳连锁超市总部项目、广东农垦双创示范产业园等24个商务商贸重大项目签约落户青羊。
成都市人民政府副市长吴皓，四川省商务厅副厅长尹奇志，成都市商务局局长张金泉，青羊区委书记何勋，青羊区委副书记、区长冯胜，青羊区政协主席陈赋等省市区相关领导和部门、街道负责人参加。
从大局谋势
构建青羊商务商贸发展新格局
日前，中央、省委、市委经济工作会议相继召开，对聚焦经济稳定增长作出安排部署。夯实“稳”的基础，增强“进”的动能，树立“破”的勇气，提高“立”的质效，成为各级经济工作会议总的发展基调。
作为中心城区核心区的青羊，如何在全市经济版图中挑起大梁？关键在于大局上谋势，关键处落子。
“锚定建圈强链总目标，持续做大总量、做强主体、做优结构。”会上，青羊区介绍《成都市青羊区关于推进商务商贸产业高质量发展实施意见（征求意见稿）》（下称《意见》），在大力发展现代商贸业、聚力发展现代商务服务业、提质发展居民服务业、加快建设高品质产业载体等四个方面，拿出落地见效的政策举措。
商务商贸业是青羊区重要支柱产业，产业规模约占全区GDP的36%。《意见》从“重点发展大宗商品贸易”“加快发展新零售”“提速发展对外贸易”“特色发展餐饮美食”等四个方面，推进产城融合发展，促进经济结构转型升级，推进现代商贸业高质量发展。从“重点发展高端咨询服务业”“提质发展人力资源服务业”“融合发展会展服务业”等3个方面，推进现代商务服务业聚力发展。
在推进居民服务业提质发展上，青羊区将着重“提升发展家政服务业”“高端发展医疗健康产业”“优化发展社区服务业”，促进产业发展能级、质量提升。
“壮大商圈经济将是青羊商务商贸产业发展重点，通过持续招引推动一批重大项目、品牌落地，为产业高质量发展积势赋能。”青羊区商务局相关负责人透露，下一步将积极推动以骡马市TOD为核心，联动宽窄巷子、祠堂街、原成都市体育中心等周边街巷及产业载体，高品质打造最富成都味和最具国际范的城市级新商圈；以蔡桥光华大道沿线、万家湾片区为核心，加快引进新型商业业态，打造区域级城西新商圈；在金沙光华片区和火车西站TOD片区，联动周边产业载体及街巷，打造富有烟火气和航空文化特质的社区商圈。“在推动《意见》落实方面，青羊区也同步出台系列具有竞争力的政策支持和要素保障。”该负责人举例：支持企业落户方面，新办企业最高给予500万元购房、租房补贴；首店、首发、首秀项目最高给予200万元投资补贴；载体改造方面给予最高500万元资金补贴。青羊区还专门出台《成都市青羊区招商引资、招才引智奖励办法》，共分为五类奖励。注册登记奖最高给予引进人100万元奖励，资金到位奖最高给予引进人500万元奖励。
区域吸附力增强
24个重大项目签约落户青羊
分析研判，当前发展环境仍然是战略机遇和风险挑战并存，巩固和增强经济回升向好态势，关键在于持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。
青羊作为成都原点，是传承两千多年历史的成都政治、经济和文化中心，更是活力充沛的商贸之城。商务商贸作为城市“万千气象”的直接体现，在寻找增量和存量上，青羊区依托现有的产业本底，瞄准产业建圈强链，不断做优营商环境，区域吸引力不断增强，一大批优质项目以及品牌首店选择在青羊落地生根。
现场，华润置地商业综合体项目、京东五星电器四川总部、中光商业管理成都总部、逛佳连锁超市总部项目等24个商务商贸重大项目完成签约，签约总金额110亿元。
其中，总投资30亿元的华润置地商业综合体项目格外引人关注。“项目落子天府动力源（青羊航空新城），将对青羊新城片区商业品质提升发挥重要作用。”青羊区商务局负责人透露。
此外，京东五星电器集团有限公司将在青羊区发展壮大具有统一采购、分拨、营销和结算功能的四川总部项目，加快推进新零售门店布局，构建以数码潮流为引领，线上线下融合的新型消费场景。
首店品牌是体现城市消费活力的“晴雨表”。纷至沓来的首店，为青羊带来看得见的客流、人气，引发消费者“打卡”热潮。现场，木木美术馆、巴塔哥尼亚、雅高瑞享酒店、观夏蜀馆等8个首店品牌也同步签约落户青羊，全区首店品牌已经超220个。
发布机会清单
优质载体地块寻合作伙伴
本次大会明确提出，楼宇经济是中心城区构建现代产业体系，推动高质量发展的重要抓手。
数据显示，青羊区现有2000平以上商务商业载体411栋、商务商业面积达749万平方米，其中超甲级和甲级写字楼7栋、专业特色楼宇22栋，稳居“中国城区高质量发展百强榜”，获评“中国楼宇经济最具投资价值城区”“中国楼宇经济领军发展城区”“中国楼宇经济产城融合示范区”“中国楼宇经济（总部）经济标杆城区30强”等称号。
“围绕三个‘做优做强’，以楼宇经济为抓手，推动商务商贸产业建圈强链，充分释放商务商贸产业投资合作机会。”现场，青羊区发布《商务商贸产业投资项目机会清单》（简称《清单》），向社会各界发出投资兴业诚挚邀请。
《清单》梳理出全区高品质楼宇、高能级产业园区、高品味商业综合体、高人气特色商业街区共32个载体，加快构建现代化产业体系，着力挖掘消费潜力，扩大有效投资，推动商务商贸产业高质量发展。
作为高品质楼宇载体代表，以骡马市-太升片区为核心，骡马市TOD、丰德成达中心、领地中心拟重点引进现代金融、高端商务、高端零售、文化服务等业态，打造具备区域显示度和国际化地标性的载体，推动商务总部聚集。
在高能级产业园区上，代表项目有成都人力资源服务产业园、青羊总部经济基地和成都国际非遗创意产业园。以青羊总部经济基地为例，作为青羊产业核心承载区，分四期开发，一、二期现已投入运营，吸引多家世界500强企业、行业龙头及产业链上下游企业进驻，重点引进科技服务、研发设计、软件与信息服务等专业总部型企业。
在高人气特色商业街区上，青羊区以城市有机更新挖掘世界级历史文化价值，打造老成都味道与时尚感、潮流感、国际范相结合的“蜀里安逸”特色主题街区，代表项目有宽窄巷子二期、文殊坊和祠堂街。其中宽窄二期是宽窄巷子“金名片”的延续，是天府锦城“八街九坊十景”重点场景之一，拟建设开放式商业街区，重点引进场景体验、博览策展、时尚零售等业态。
在高品位商业综合体上，西城壹号、蓝润·摩里中心和西环·壹方里是发展财经咨询、品牌餐饮、品牌零售、咨询服务、等业态的不错选择。
产业是城市发展的重要基石，载体是产业发展的基础支撑，除了要从空间上盘活现有资源载体，更要从根本上带动产业迭代升级。青羊区梳理拟上市14宗641.8亩土地资源，让土地资源“活起来”，让产业经济“跑起来”。
“期盼与更多优质企业携手合作，感受产业之城的硬实力。”青羊区商务局负责人介绍，在青羊源城，骡马市TOD片区储备有商业地块3个，总占地面积约79.4亩，拟打造集高端零售、超甲级写字楼、高端酒店为一体的市中心地标级TOD城市综合体。在青羊新城，国创中心片区地块共104亩、万家湾片区地块73.8亩，规划建设城西城市级大型商业综合体，以满足周边园区及高档小区居民生活消费需求并辐射全市。非遗博览园片区地块共208亩，拟打造文商旅融合的产业示范项目。
“拟上市优质地块，有着优质完善的公共、教育、医疗、商业、政务配套服务设施。”该负责人表示，青羊将持续建强产业新空间载体，打造优质的营商环境，提升务实高效的服务效能，积极营造产业生态，集聚产业发展动能，充分激发企业创新活力，挖掘行业潜力，打造青羊高质量发展的新增长点。
会上，青羊区还为锦楼智库创始人张萍、成都市服务业研究院院长林娜、成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波等专家学者代表颁发商务商贸产业高质量发展专家顾问聘书，期待他们继续为青羊的发展建言献策，助力青羊商务商贸产业发展再上新台阶。（温彩苓）
