中电大厦坐落于成都市锦江区学道街81号，始建于2000年，属商住两用办公楼。因复杂历史原因，大厦内消防设备设施长期处于损坏失修瘫痪状态，长期的消防隐患给大楼居民和办公企业带来极大的安全隐患。作为大厦最大业主，中水物资成都公司一直高度关注并参与大厦消防隐患整改，但因改造资金过大、维修基金不足等因素，消防改造计划年年提报、年年搁浅，如何修复消防系统损坏逐渐成为小区业主共同的“心病”、社区政府的“关注”和成都公司“头疼”的大事。
在集团公司和物资集团高度关注和指导下，2022年6月以来，成都公司在新一届领导班子的带领下，多次召开中电大厦消防改造专题会议，研究解决处置方案，分计划分步骤稳步推进，并于2023年11月23日顺利通过消防改造验收。
主动对接，争取社区政府最大支持。为最大程度保障公司办公环境安全稳定，成都公司主要领导多次主动与所属春熙路街道办负责同志对接沟通，就大厦物业公司更换、消防改造及安全文明建设等问题寻求支持和帮助，明确表达大厦新物业公司的平稳过渡与消防改造对整个大楼居民和成都公司安全稳定的重要意义，并据此提出科学合理的可行性建议，最大程度践行央企社会责任的使命担当，最终取得了社区政府的最大支持，为顺利推动大厦消防改造奠定了良好社会基础。
时不我待，提前推动业委会改选。业委会作为小区日常管理机构，是小区全面维护管理的主要担当、也是维持小区安全和谐稳定的主要负责。面对第四届业委会在大厦消防改造事项推动缓慢、协调不足等困境，成都公司动议并获得社区政府理解支持，于2023年1月选举产生了新一届中电大厦业委会。在历时近两个月的换届筹备期，成都公司对业委会的筹备组建提供了选举活动场地和必要的后勤支持，全力推动换届改选工作，为后续实施物业公司平稳过渡和消防改造提供了保障。
严格把关，遴选新物业进驻小区。小区原物业公司服务合同期满后，面对大额消防改造资金压力选择主动退场，彼时有多家物业公司和消防改造单位主动上门寻求合作，为彻底消除后续物业管理服务安全风险隐患，成都公司积极作为、主动出击，提出了小区物业服务和消防改造必须为同一单位、同时负责的遴选方案，即新物业服务公司必须全部承担小区消防改造任务并免费提供物业服务期限内的修护保养工作。同时，成都公司充分发挥西南区域招采平台优势，对业委会编纂采购询价文件、市场询价等提供了技术支持，并对物业服务单位的资质要求及消防改造资金的来源等核心问题提出了专业意见，从严从细帮助遴选新物业进驻，为顺利开展后续消防改造工作打下了坚实基础。
攻坚克难，步步为营小区改造终有成。在推进中电大厦消防改造过程中，面临诸多困难和障碍，成都公司充分发挥央企社会责任担当和信誉优势，一是协助业委会联络社区政府，补充完善新一届业委会成立所必需的备案材料；二是积极主动联系网络运营商，在大厦电梯、地下负一、二和三层加装了电信信号塔，做到了大厦网络信号全覆盖，解决了通信难的问题；三是协调物业公司重新绘制了已遗失的大厦整体结构布置图，有效保障了大厦基础资料齐全。成都公司的社会担当逐步取得了小区居民和新物业公司的认可信任，在以成都公司为代表的新一届业委会领导下，改造资金来源逐步落实，物业公司也陆续完成了小区水泵、消防主机、消防报警系统、喷淋设备及信号接入系统等修复工作，最终圆满完成了大厦消防改造任务。
下一步，成都公司将在集团公司和物资集团的大力支持和帮助下，不断提升安全管理能力，以“时时放心不下”的责任感和使命感坚持安全和经营两手抓，用实际行动不断巩固和筑牢成都公司本质安全基础，积极营造社区企业和谐氛围，为实现中央企业“压舱石”作用贡献力量。（刘勇杰）
