在成都高新区，交子大道似乎从不缺话题，华商金融中心联合百年鹤鸣茶社举办的烟火市集余温未散，王者荣耀线下IP主题店又引来了一波又一波的围观。
成都高新，不止科技硬核
《王者荣耀》的玩家们都知道，上古机关大师墨子用方舟为载体亲手设计的长安城，以繁华立于大陆中心，如今，这座“方舟”被搬到了交子大道上。
王者荣耀线下体验店（图源Fit Try）
正值午休时间，这家叫做Fit Try的王者荣耀联名咖啡店前聚集了很多人，他们刚刚结束一上午的工作，此刻一边品尝特调果咖或Q版联名冰激凌，一边三三两两闲聊着，偶尔还能看到真人版的角色cos，仿佛找到了踏入长安城的现实入口。
“这是王者荣耀线下体验店的DEMO版，作为尝试，我们帮助其在交子大道落位这样一个场景，使之和商业结合，呈现茶饮等零售业态。”成都交子金融商务局相关负责人表示，在助力有强IP属性的企业做线下商业转化方面，高新区有得天独厚的优势，“我们有很多自己孵化成长起来的品牌，除了王者荣耀，还有之前的哪吒，在今年的交子国漫文化节上，‘哪吒’IP线下首发，高达6米的‘哪吒’雕塑身披混天绫、脚踩风火轮，完美还原了电影角色。”
王者荣耀线下IP主题店和“哪吒”雕塑所在的交子大道全长1.7km，是成都市着力打造的第二个世界级商圈——交子公园商圈的重要组成部分，现已成为成都国际化品牌汇聚地、高能级活动首发地、高流量IP策源地。
交子大道及众多IP孵化成功的背后，便是该负责人提到的优势——成都高新区的产业本底。这个始建于上世纪80年代末的高新技术产业开发区，一直以“发展高科技，实现产业化”为使命，正在加快建设具有世界影响力的一流科技园区。一直以来，成都高新区给人的深刻印象就是产业硬核。
“就拿交子公园商圈来说，它的前身是成都金融城，最初是以大量金融机构聚集为产业特色。截至目前，区域内已经聚集了上千家金融机构、20余万金融从业人员。”该负责人称，除此之外，高新南区最大的产业就是数字经济，“成都最早提出做软件服务外包，就是在高新南区，到后面的移动互联网时代，再到现在的数字经济时代，已经过3个产业发展变迁的历程，除了耳熟能详的BAT之外，IBM、诺基亚、爱立信、西门子等老牌外资企业的研发机构都在此落地。”
产业的发展带动了大量人才的涌入，而人才的涌入，除了支撑区域产业可持续发展之外，也同时带来了商业和消费的长足发展。按照普遍意义上“人货场”的商业逻辑，正是因为大量金融人才和科技人才的聚集，才构成了整个成都高新区商业肌理中“人”的逻辑。
于是，今天的成都高新区，在电子信息、数字经济、生物医药等主导产业之外，其迅速崛起的商业载体和全新消费场景也成为一大看点。
差异化发展，提供多元消费场景
提到成都商业和消费，必然离不开以IFS、远洋太古里等为代表的春盐商圈。随着城南交子公园商圈的迅速崛起，成都高端商业“双中心”格局总是被人津津乐道。“刚刚过去的五一假期，我们对春盐商圈的人流做了一个分析，可以明显地看到，春盐商圈是以旅游为主，毕竟是百年历史沉淀下来的成都老牌商业，已经成为这座城市的名片；交子公园商圈则更多是基于商旅的客群，除了服务产业人群之外，也服务高新南区的常住居民。”成都交子金融商务局相关负责人表示，交子公园商圈的消费者更偏年轻化。此外，商务需求是交子公园商圈的又一特色。众所周知，餐饮和咖啡是商务标配，据介绍，仅仅是1.7公里的交子大道上，就有数家米其林、黑珍珠餐厅，另有30多家咖啡店，再放眼整个交子公园商圈，几乎覆盖了所有国内头部咖啡品牌。
而要说最大的特点，必然是公园城市的生态本底。9.3平方公里的交子公园商圈，绿地占比超50%，如何才能在不破坏人与自然和谐共生的绿色发展生态之上，打造一个引领时代潮流的世界级商圈？交子公园商圈的答案是“向下生长”。于是，有了公园之下的全国首个下沉式高端时尚百货SKP。
成都SKP
更为难得的是，以上4个特点不仅仅独属于交子公园商圈，放在成都高新区的任何一个商圈，都适用。
你可以漫游在公园式的铁像寺水街，感受传统与现代的碰撞，或者现场沉浸式聆听一次音乐会。年轻人踏进如博物馆一样的soulforoom买手店，映入眼帘的是一片琳琅满目的设计师服装，他们从青春、先锋、摩登、朋克等百变风格中精挑细选，把明星同款穿在身上，在水街大秀一场。
当夕阳映照，夜幕降临，铁像寺水街又是另一番风味。
铁像寺水街
鹅岛迎来了一天的高峰期，三三两两衣着时尚的年轻人陆续进店，他们可能会亲自体验打酒的过程，还可以就着现场音乐和一扎精酿谈人生、谈理想，又或是谈谈事业上的得意与失落，甚至，他们什么也不谈，只是为了品尝世界精酿第一品牌的醇香四溢。
在铁像寺水街项目品牌策划部相关负责人看来，这里的每一帧画面都是独特的。它既标配了成都人的休闲安逸，也容纳了各个年龄层次的消费场景——以小朋友为主角的公益市集，年轻人偏爱的街舞、滑板比赛，中老年喜欢的喝茶闲聊空间……水街还会不定期举办一些偏文化、艺术、时尚、民俗、古风类的活动，为市民提供多元丰富的消费场景。
铁像寺水街公益市集
“铁像寺水街一期开业距今正好10年了，可以说，水街见证了成都高新区商业的发展历程。”该负责人介绍说，伴随着客群的转变，铁像寺水街的商业定位也发生了一些变化。“从十年前一期蜀风水韵的场景演绎，到去年呈现的二期向年轻人对话的迭代升级，如今的消费场景越来越多元化了。”
梳理成都高新区的商业发展史，你可能很难想象，它仅用了10余年，就完成了从0到1再到N的巨变。在注重“保量”的同时，高新的商业演变贵在“保质”，以差异化定位实现全面发展又各具特色的商业格局。
其差异化的定位不仅表现在探索出一条和传统老牌商业截然不同的发展之路，于区域自身而言，不同的商业聚集区及业态都有不同的定位。
仍然以交子公园商圈为例，大的商圈下又区分了3个商业聚集区。一个是SKP片区，以SKP为核心，四向连通环球中心、桂溪公园，打造一站式的、服务全民段的游购娱乐地标潮购场景；一个是以交子大道串联的悠方、大魔方，以及延伸的银泰、in99片区，定位年轻、潮流、潮玩为主要特性的商业聚集区；另外一个就是还未完全呈现的河东片区（交子公园锦江片区），因为得天独厚的滨水资源，将规划打造基于城市自然优势的体验式商业。
差异化的定位，造就了成都高新区商业发展的蓬勃之态，每个人都能在这里找到适合自己的消费场景。
科技商业融合，激发消费“出圈”原动力
分析推动成都高新区商业蓬勃发展背后的主要因素，无非两方面。一方面是产业带动人口的大量涌入，促使消费需求旺盛；另一方面则是得益于政府通过政策扩大居民消费、促进市场活跃。
据了解，仅近半年来，成都高新区为全力以赴拼经济、促消费，已经启动了多轮刺激消费增长的政策，为广大市民发放福利。
去年12月15日，以成都SKP开展预览活动为契机，成都高新区开启“成都交子金融商圈（泛）迎新消费季”，陆续发放覆盖汽车、百货、餐饮、超市等10余个消费领域总计1亿元的“嗨高新、潮成都”迎新消费券。
之后，作为迎新消费季的重头戏，首届交子国际消费节于1月13日正式启动，以成都交子公园商圈九大商业主体为中心，期间举办了交子公园商圈美食节、2023赶海中古复古市集、时尚沙龙对话等新春系列活动，为市民带来更多新鲜、新潮、多元的高品质消费体验。
到这里，我们可以清晰地看到成都高新区商业发展的良性闭环：产业发展带动人口涌入，进而拉动商业发展，最终商业又成为城市和产业最主要的支撑和配套。
“丰富文化娱乐场景是成都高新区的商业发展未来应该重点发力的方向。”成都交子金融商务局相关负责人表示，基于金融与科技的产业特色，成都高新区的文化娱乐场景打造也应具有自己的特性。事实上，“哪吒”和“王者荣耀”的IP转化就是将科技与商业融合发展的有力探索。“下一步，我们在商业业态上也会更加注意引进和挖掘一些高新科技企业落地的线下场景和业态。”该负责人表示。
“哪吒”IP线下首发
而本身不缺文化场景的铁像寺水街，则将目光聚焦到更广泛的年轻客群——在静态的一期项目运营近10年之后，推出了更年轻、更具活力的二期项目。自去年9月开街以来，铁像寺水街二期以独特的滨水设计、买手店、网红轻食类品牌、夜经济时尚潮玩等场景赢得了“很好逛”的口碑。此外，铁像寺水街更有即将亮相的全国首店三星堆文化体验馆知行楼。届时，市民将在茗、膳、文、乐中，感受惬意生活。
交子公园商圈无论是围绕“哪吒”“王者荣耀”打造的文创消费新场景，还是双塔下的烟火市集餐饮业态，又或是跨越500年的文化对话呈现出的全龄段沉浸体验消费，无不标记着“成都高新”的印记，这里正以独特的产业优势和全新消费场景，为成都加快建设国际消费中心城市提供助力。（杨红菊）
