细节铺满,国企开发、三环地铁旁的200万级洋房产品“卷出”天花板

来源:中国网 时间:2023-06-06 15:10:06 编辑:戚译升 点击:

4月、5月蝉联成都热门楼盘天恒·锦上樾,今天就带大家一探究竟,到底是什么样的魅力那么深得年轻人的喜欢?
据悉,从4月中下旬售楼部亮相到5月样板间开放,累计接待了超2000组客户。目前为止,人气依然很火爆,深度踩过盘后才知道,热度之所以这么高,原因有以下几个方面:

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一、红墙国企天恒集团开发,入蓉三年,这家来自首都北京的红墙国企持续“怒刷存在感”,频频自带“红盘效应”。目前在蓉落地3子,其中天恒在成都首个项目入市即“登顶”,开盘去化一炮而响,位居高新区第三,全年销售总金额达20亿,妥妥的市场焦点。
二、占据主城东三环核芯洼地
项目位于主城三环的龙潭板块,自2022年成都提出“重回主城”后,三环主城成为目前置业热点区域。从金牛国宾、武侯新城、金融城、三圣乡到十陵,已整体形成了三环板块动辄在2.5-3万元/㎡的市场售价,自此,龙潭板块是上车主城三环最后的一大价值洼地。
交通方面:真正实现双地铁配置
8/17号线二期(在建)双地铁半合围布局,立体交通路网、帷幄三环主干道成华大道,项目毗邻龙潭寺地铁站(直线距离仅约300米),未来5站即达东郊记忆、8站即达万象城。

教育方面:一站式全龄教育体系配套
一公里范围内,涵盖两所幼儿园(成都第25幼儿园、成都第26幼儿园),两个小学(电子科大附属小学、龙潭小学),三所中学(成都三十八中、双庆中学、石室中学北湖校区)。二街之隔成都三十八中,拟将从普通高中晋升为省重点高中。

成都38中实拍图
商业方面:24小时的繁华不间断
步行仅5分钟,就能到达龙潭寺核心商圈星悦广场和华宇旭辉锦绣广场。
车行15分钟即可到达杉板桥商圈以及万象城商圈。
在主城全面改善化、地价高速提升的背景下,加之交通配套与教育一体化的区位优势,天恒·锦上樾已成为新青年上车主城的首选之地。作为城东地区的翘楚,天恒·锦上樾不仅在区域上独具优势,产品细节更是市场中的佼佼者。

整盘打造纯板式“洋房”社区,相比塔楼,纯板式结构私密性更佳,且采光通风效果绝佳,而1梯2户、2梯2户的布局,保证了居住的纯粹舒适性。

约115-133㎡三到四房,均采用近无廊柱结构的空间设计,可以适应不同的生活阶段和家庭结构的变化,对空间需求变化,使空间布局和功能有更多改造的可能性。以天恒锦上樾四房为例,整个空间近无廊柱,无论是单身贵族、二人世界、三口之家,还是二胎时代、三代同堂都可以根据不同家庭结构需求进行空间的改造和设计。

这不仅仅是普通的层高增加!天恒·锦上樾标准层高做到了3.1米,比常规的高出20公分!赋予了室内采光和观景视野的同时,提供了更多的竖向收纳空间!也是目前同产品面积段很难见到的层高配置。
除了空间外,部品上的亮点只有用“拉满细节”四字形容

1、智能化控客系统,通过手机APP就能操作,就可以享受便捷的智能家居体验。不仅可以一键控制新风、空调和地暖这三大件,还能选择多个场景模式,甚至还可以自由设置用餐或者会客灯光,充分体现了开发商对新青年需求的了解。

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2、开发商贴心的考虑到有的业主喜欢封窗,而有的业主不喜欢封窗,所以景观阳台部分选用源于意大利品牌CHiDiNi-RF106自由式折叠窗,采用了三层双中空系统,是市场上少有的创新设计。隔音隔热效果极佳,隔音性能达35分贝,隔热系数高达1.4。

创意样板展示图

3、近无痕式拆卸推拉门的做法,在需要开放式阔景大阳台时就算去掉推拉门也不会破坏地面,避免了传统式推拉门拆除后需要重新铺设阳台地砖的情况,从而降低了未来客户的改造成本。

创意样板展示图

4、无论是主卫还是次卫,开发商均配备恒温花洒+淋浴顶喷,考虑到老人和孩子需要稳定的水温以避免烫伤,不再担心水温波动引起的不适。这一细节显示了开发商的细心和诚意。

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①将地暖系统做到除湿区以外的全屋通铺,这在市场上并不常见。这意味着除湿区外的所有室内空间都能享受到地暖的舒适温暖。
②考虑了冬天到达景观阳台时的舒适度,在景观阳台上也通铺了地暖,这样冬天光脚踩在景观阳台上,同样也能感受到温暖的触感。

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开发商在细节中用心的设计不胜枚举,比如:
主次卫智能马桶;
入户五合一智能密码锁;
隐形锁舌、隐形百叶;
厨房橱柜感应式灯条;
空调加长百叶;
抽拉式水龙头;
800mm大单槽台盆等,在高周转的开发大时代下,对于客户的需求,愿意花更多的成本去做未来生活的人性化细节,定位约115-133㎡的首置类产品,能做到如此,愿真正称之为“细节”卷王。

创意样板展示图
最后说关键词,主城三环、在建8号线地铁旁、纯版式打造、3.1米层高、铺满细节的室内打造,可以说是主城为数不多的爆款上车项目,预计6月取证,建面约115-133㎡三到四房,建议上车主城的购房者重点关注!(彭礼旭)
1.本资料中涉及的客厅景观阳台配置(系统折餐窗,地暖延伸及地砖工艺做法等)非天恒壹号南院1#、6#楼交付标准,敬请知悉。2.所有层高均包含楼板厚度,由于房屋结构不同,室内不同区域净空高会有差异,以实际交付为准。3.本资料中所出现的部分图片素材来源于网络,仅做示意,非实际效果,其著作权归原作者所有,如有侵权联系必删。