四川达州建设工程 竣工联合验收按下“快车键” 项目建设跑出“加速度”

“以前从申请验收到拿到竣工验收备案书通常要跑五六个部门，需要半个月左右的时间，这次仅仅2天就拿到了竣工验收备案书，我真是太高兴啦！”达州碧桂园碧信房地产开发有限公司工作人员谭某满脸喜悦。这是四川达州市住房和城乡建设局为进一步深化建设领域“最多跑一次”改革，不断提升全市工程建设项目竣工验收质量及效率，持续优化项目建设营商环境的一个小小缩影。

  达州碧桂园碧信房地产开发有限公司开发的碧桂园·珑樾湾项目 A 区二期项目各项专项验收及竣工验收备案还没有办理，按和业主约定需于8月31日交房，企业非常着急。得知这一情况后，市住建局领导高度重视。8月24日，为了推进“保交楼”项目应交尽交、能交快交，市住建局会同市政管局组织自然资源规划、城管、人防等部门召开联合验收工作会。会议明确相关部门要提前介入、主动服务，对该项目涉及的规划、市政、人防、消防、档案验收和竣工验收备案实行联合验收，按照“一窗受理、并联审批、集中勘验、各负其责、限时办结”原则，做好项目各项竣工验收工作，确保该项目按期交房。8月28日项目主体完工；8月30日“规划核实、人防工程验收、消防验收、档案验收、竣工验收备案”等5个验收事项即通过市政务服务大厅工程建设项目综合受理窗口同时进件，窗口及相关职能部门审批工作人员连夜开展资料审查；8月31日业主即取得联合验收手续。5个验收事项仅2天内全部办完，着着实实跑出项目建设“加速度”。  

 项目验收作为工程建设项目交付前的最后一个环节，竣工验收所涉及的事项多、流程长、材料复杂，建设单位往往需要半个月甚至更长时间才能完成竣工验收相关手续的办理，竣工验收的时限和效率对企业带来不小的影响。针对这一情况，市住建局出台了“一口验收”工作方案，即将“五方责任主体验收、部门专项验收”有机结合，由“串联验收”变为“并联验收”，减少建设单位多头申报、各部门多头分验。通过联合验收和验前指导服务，将项目验收时间压缩至10个工作日内完成，大大加快了工程竣工验收速度。

为确保购房户按时拿到不动产登记证书，解决“办证难”“拿证晚”等问题，该局还大力推行“建成即使用”“交房即交证”，将联合验收作为推动项目投入使用的重要抓手，采取靠前服务、集中勘验、容缺预审等服务方式加快在建房地产开发项目提前入市。

下一步，该局将继续密切结合深入学习党的二十大精神，进一步立足企业发展，精准施策发力，提前对重点建设项目申报材料及办理过程需要注意的事项进行告知和指导，采取提速快办、主动协办、跟踪督办等措施，积极为企业提供全方位优质高效服务。（李静祯、贾金戈、李进权）