为认真贯彻落实“放管服”改革和优化营商环境各项要求，国家税务总局南充市税务局通过“四点突破”规范税收管理，优化办税服务，持续提升不动产交易税收管理服务水平。
夯实“基点”，统一规范标尺。进一步加强不动产登记税费征管，印发《不动产登记税费一窗办理工作指引》《不动产登记涉税业务“一窗受理”办事指南》，确保全市同一业务、同一标准。优化岗位配置和人员设置，落实岗位分离、岗位轮换制度，动态开展账号权限清理。规范业务操作和办理流程，严格接收申报资料并审核资料，建立健全承诺制业务台账，规范业务办理。分类梳理赠与、继承、析产、法拍等特殊交易业务出现的疑难问题，加强与个税科、法制科、货劳税科等科室讨论研究，明确统一执行口径。建立健全存量房交易价格争议处理机制，明确适用政策，规范资料收集，有效化解涉税争议。
抓牢“要点”，提升办理效能。严格落实“一窗受理，集成服务”，选派有税务执法资格且责任心强、业务熟练、经验丰富的税务人员到不动产交易窗口，整合办理流程，精简办理资料，压缩办理时间，提高办事效率。不断巩固“放管服”改革成效，聚焦“一件事一次办”改革，积极配合政务中心落实业务聚合、岗位集中，推行涉企不动产登记“专窗”服务，让群众和企业“少走路、少等待”。认真落实税收证明事项告知承诺制，严格落实免征房土两税、支持住房租赁市场发展等各项优惠政策，助力房地产市场、建筑市场健康平稳发展。持续加强窗口人员业务培训力度，认真梳理不动产窗口税费执行的难点、堵点，切实提升纳税人满意度。
聚焦“重点”，防范执法风险。坚持“以数治税”理念，依托5C+5R征管质量监控评价系统、收入质量监控平台和智慧监督中心，对房产交易、契税大额入库及增减异常、虚收风险等不动产涉税风险全方位、全范围开展监督，加强对问题多发环节、潜在税收风险点的梳理总结，确保不动产交易管理与服务正常运行并不断改善。织密“省、市、县三级”风险防控网，抓好省级下发疑点数据清理核实工作，抓牢市级交叉检查督促落实，抓实县级自查自纠整改到位，以不动产登记涉税风险专项整治为职能监督突破口，认真对照10类93项清单开展督导检查，截至目前，全市交叉检查查摆问题31条、已整改问题21条，核实反馈省税务局下发9类指标疑点数据共计1541条。
破解“堵点”，推进精诚共治。以《南充市税费征管保障实施方案》为指导，深入推进“以数治税”，依托政务信息资源共享交换平台，加强与住建、法院、公安、民政、公证等部门协同联动和数据互联互通，建立部门信息共享工作机制，积极探索推进婚姻登记、户籍登记等信息的实时共享，建立健全“政府主导、部门协同、信息共享”机制，构建精诚共治格局。南充市税务局将紧密围绕“互联网+不动产登记”目标，积极与不动产、自规、住建等部门沟通协调，加快建设线上“一窗受理”平台，尽早实现登记、办税网上申请、现场核验“最多跑一次”或全程网办“一次不用跑”，努力做好线上线下办理有机贯通衔接。（陈辉）
