近日，位于兴隆湖畔的有一座建筑火了。8000多平方米的屋顶花园，87%的功能房间能够达到自然采光标准，外立面挂满绿色植物。这座集美貌和才华于一身的建筑，是成都首个“近零碳建筑”——中建滨湖设计总部（中建低碳智慧示范办公大楼）。
成都首个“近零碳建筑”
什么是“近零碳建筑”？
“近零碳建筑”指建筑物通过适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑对能源的需求，运行过程中全电化，不使用燃气，建筑排放的碳量处于较低水平。
“近零碳建筑”不仅利用各种手段减少自身产生的碳排放，还收集并再利用雨水、充分利用太阳能等可再生能源，最终达到“零废水、零能耗、零废弃物”的理想状态。
据介绍，该大楼总建筑面积7.8万平方米，地上建筑面积3.9万平方米。项目由中建西南院总建筑师刘艺牵头各专业院打造，全过程BIM（建筑信息模型）设计。
“我们认识到，低碳建筑不仅只是先进设备的使用，应该是贯穿于整个设计本身。这个项目共采用了30多项低碳建筑技术，其中引领技术9项、示范技术24项。”该项目关键技术策划实施团队、中建西南院双碳工程技术研究中心主任袁渊表示。
技术做加法，能耗做减法——数据显示，通过低碳建筑技术的采用，中建滨湖设计总部较成都市一般办公楼年均能耗120千瓦时/平方米的标准，降低至40-80千瓦时/平方米，每年可以节省用电186万度，约150万元，年减少碳排放约1027吨。
叹为观止的办公环境
来到位于兴隆湖畔的宝塘二街，从空中俯瞰中建滨湖设计总部，仿佛看到了游戏里的迷宫地图。
探访期间，对这里的办公环境忍不住感叹一句“酸了”，你会发现，这里的每一栋楼顶都有屋顶花园，并且还有其他意想不到的生活配套设置。
建筑的至高处是“天空运动场”，在兴隆湖的上空打球，到底是怎样的一种体验？
建筑的外立面栽种了，本土植物油麻藤形成垂直绿化，形成独特的“植物遮光帘”。
探访期间偶遇的迷你天空农场（藤藤菜田）。
随便打开一间办公室就能纵享4500亩的兴隆湖景。
“8000多平方米的屋顶花园，做到了建筑屋顶全覆盖。这就好像给大楼戴上了一顶‘防晒帽’，降低了大楼的城市热岛效应。”袁渊说。“防晒帽”+“植物遮光帘”，美观且实用。
隐蔽的角落都是节能技术
除了这些肉眼可见的部分，许多外行人看不到的地方，暗藏玄机。
在办公用电中，空调是一个耗能大户。除了屋顶花园、垂直绿化为大楼降温，大楼的“外套”——幕墙所采用的特殊材质玻璃，较普通中空玻璃节省35%的空调能耗，得热系数优化至0.19，比采用中空玻璃低37%。
在窗户设计上，也花了很多心思——大楼采用的“气象跟踪技术自控天窗”，可以根据感应器联动实现自动开启，加上可开启百叶，增大了自然通风面积。在设计中利用了CFD（计算流体动力学）模拟室外风环境，充分利用自然通风；还在局部实验“预冷通风技术”，通过机械风机在过渡季节进行预冷通风，进一步降低能耗。
据了解，屋顶花园除了美观，还通过装置将雨水导入大楼地下室的雨水收集池，用于植物灌溉和场地冲洗；同时，采用智慧灌溉系统，节约水资源。根据测算，每年可减少用水约1700吨。
在大楼，通过多种技术的叠加使用，实现了建筑能耗的大大降低，从而减少了运行过程中在能耗上的花费。
在建筑的六层和七层，会发现这样的光伏板。据了解，整个建筑一二层的示范区域照明及电脑用电，以及地下室照明和充电，都来自这些分布式光伏发电。
“大楼分布式光伏板面积总共865平方米，装机容量163千瓦，年发电量约12.9万度；地下室设有的大型储能机房，则相当于‘充电宝’。此外，机房中的运维系统可实时监控发电量及用电量。对于直流充电桩，我们还计划采用双向直流充电桩，这样的话，员工除了可向电动车充电外，还可利用市电谷价充满电动车，然后向大楼储电装置反向充电，赚取差价。我们还在南侧建筑屋顶新增光伏板，扩大直流电使用面积。”袁渊表示。据测算，光是建筑光伏发电一项，每年可产生10万元收益。
在屋顶，还发现了这些白色圆圆的东西。这其实是采光用的，它们直接连通楼下办公室的顶灯，通过折射，将自然光送入室内。
在大堂往头顶看，天窗、不耗电的大堂灯，都为室内送去光明。
中国建筑节能协会副会长、中国城科会绿色建筑专业委员会副主任王清勤表示，该项目采用的预冷通风、温湿度独立空调系统等各项技术非常适合夏热冬冷地区的气候特点，项目在近零能耗方面的试点示范，为同气候区的办公建筑实现更高程度的绿色、健康和零碳做出了很好的表率。（杨燕礼）
