继融创出资99.1亿元收购彰泰集团后，近期又有传闻融创中国将大手笔收购蓝光发展。针对传闻，蓝光发展方面火速作出回应，表示合作仅局限于项目层面。
消息称，融创在与某40强房企接触，洽谈部分收购该房企的事宜。但是目前还在前期谈判和接触阶段，交易的相关内容还没有谈定，存在一定的不确定性，因此不方便透露更多细节。等到相关细节谈妥，公司会发布公告予以确认。
根据消息描述，“被收购的该房企2020年全年的销售刚刚千亿出头亿元，同比只增长了2%”，“该房企在2021年即将到期的短期债务总额，高达约400亿元，但是手中的流动资金仅仅只有区区两百亿出头”等内容来看，这一国内40强房企极有可能是蓝光发展。
对此，一位知情人士称，“蓝光跟很多公司接触过，融创这边尚未最终确定，八字还没一撇呢。”传闻说收购太夸张了。”
就在今天下午，蓝光发展对传闻进行了回复，表示合作仅在项目层面。
据报道，蓝光发展方面表示，“近期一些自媒体有关公司股权合作的描述严重夸大，不实。公司股权合作主要是项目层面合作，也是行业普遍现象。”
与此同时，蓝光发展也明确表示，公司经营情况正常，今年以来销售持续向好，一季度销售回款创历史新高，整体经营稳健。此外，嘉宝股权交割已经顺利完成，并将对公司财务指标产生正面影响。作为上市公司，蓝光发展会按照监管要求及时公告需披露的相关信息。
此前蓝光发展多次出售旗下资产。今年2月25日，蓝光发展与碧桂园达成股权合作，后者将以48.46亿元收购前者所持蓝光嘉宝服务64.6203%，构成控制权“易主”。这笔物管行业最大并购案已于本月完成交易。
2020年7月，蓝光发展还以9亿元的出售价将旗下迪康药业100%股份转让给汉商集团股份有限公司和汉商大健康产业有限公司。
年报显示，蓝光发展2020年房地产销售额1035.36亿元，同比增长2%；营业收入达429.57亿元，同比增加9.6%；实现利润总额49.47亿元，同比下降11.51%；实现归属于上市公司股东的净利润33.02亿元，同比下降4.53%。
资产负债方面，2020年年报显示，蓝光发展净负债率88.57%，蓝光发展总资产达到2582.64亿元，总资产负债率为82.04%，净负债率为88.57%，扣除预收款后的资产负债率为73.03%。对照“三道红线”要求，蓝光发展净负债率和现金短债比均达标，剔除预收款后的资产负债率略高于70%，仍踩中一条红线。
截止2020年12月31日，蓝光发展有息负债708.34亿元，较2019年底增长25.16%。从债务结构来看，短期债务为279.76亿元，占有息负债的比例为39.51%，较去19年末上升3.3个百分点，长短债比为1.56。
偿债能力方面，截止2020年12月31日，蓝光共持有流动现金297亿元，现金短债比为1.06，较19年底的1.26有一定的下滑。
蓝光的财务指标较2020年中期有了大幅改善，但资金流动性压力犹在。所以，在2020年报的运营战略部分，蓝光增加了“重点提升可用现金流”的战略。
对于蓝光发展来说，卖掉旗下资产固然可惜，但是活下去肯定更为重要。（李君霞）
