从美股私有化半年后，58同城推动旗下房产经纪平台安居客赴港上市。4月8日，安居客向港交所递交招股书。
根据招股书，58同城为安居客的母公司和控股股东，持有安居客45.3%的股份。腾讯为安居客第二大股东，持有14.1%的股份。
安居客成立于2007年，是一家向房产中介和经纪人提供线上平台入口和流量的服务平台，2015年被58同城收购。根据其招股书，2018年、2019年和2020年，安居客营业收入和利润分别为62.2亿、75.8亿、80.5亿和19.1亿、23.1亿元和19.5亿元。
向房产中介及经纪人收取“端口费”是安居客最主要的营收来源。招股书显示，2020年安居客通过线上营销服务获得的营收达78亿元，占整体营收的96.9%。
安居客的第二大收入来源为新房销售交易的佣金，提供新房销售服务的是其旗下平台“58爱房”。在安居客的营收中，58爱房产生的营收为2.28亿元，占其总营收比重为2.8%。
安居客从2019年开始大规模布局新房领域。2019年8月，58同城联合世联行、同策咨询等成立58爱房新房联卖平台，该平台为PMLS（新房分销系统）模式。
2020年12月，其他股东退出，58爱房成为58同城的全资子公司。一名接近贝壳找房（NYSE：BEKE）的人士称，58同城打造该新房平台主要是看到贝壳找房通过新房业务“赚到钱了”，58爱房成立时正是贝壳找房新房业务的快速增长期，让贝壳找房内部十分紧张。
根据安居客的招股书，58爱房推出三年来，业务已拓展至33个城市，2020年，58爱房的交易总量为653亿元，同比增长282%。这一交易总额与其竞争对手贝壳找房仍有较大差距。根据贝壳找房2020年财报，其新房业务的交易额为1.38万亿元。
安居客在招股书中称，预计自2021年起，新房交易服务将成为其整体增长的主要驱动，通过IPO募集的资金将主要用于技术产品开发和拓展新房交易服务业务，未来三年计划将新房业务推广至更多城市。
这是安居客第二次向资本市场发起冲击。2014年，安居客曾计划上市，估值一度高达15亿美元。后因其在上市前夕大幅上调“端口费”而遭到诸多中介和开发商的抵制，安居客估值大跌，最终以2.67亿美元“卖身”58同城。（牛牧江曲）
