位于郫都区的“小城故事”康养中心
相关合同书。
合同书所承诺的返息条款。
一次性支付10万元预定养老服务，承诺三年到期未消费全额退款，每年还会支付11%的利息(合同表述为福利补贴消费券)。然而合同到期后，老人没等来预期中的回报，甚至还拿不回那10万元预定金。
近日，多位老人向华西都市报、封面新闻投诉，称被成都小城故事康养中心以上述套路欺骗。一周以来，记者对这起掩藏在“养老服务”面纱下的吸金骗局进行调查，其中套路被一一揭开。
据悉，目前公安机关已立案调查。
养老陷阱
预付有折扣，更有高额利息
2016年，吴阿姨经熟人介绍，接触到成都郫都区小城故事养老项目。那一年她60岁，开始为自己的晚年生活做打算。
成为目标客户后，她受到来自小城故事的“甜蜜”攻势——专车接送现场参观，送米、送油赢得好感。在安德镇安平东路288号小城故事康养中心会议室里，透过工作人员的描述，她开始畅想晚年安逸生活。“第一印象特别好。”吴阿姨描述，康养中心占地面积很大，房间宽敞，设施豪华，楼下有鱼塘，中心承诺的服务也很完善，“他们说这里以后就是我们的家。”
更让她心动的，是小城故事的预定养老服务模式。即吴阿姨若提前预付费用，未来入住时就能享受折扣——预付的钱越多，入住时的折扣力度越大。三年到期，若未消费，中心不但会全额退款，还会多退 一定比例的“福利补贴”，也就是利息。
“我想以后会老嘛，不想麻烦子女，便提前找一个可以安度晚年的地方。”吴阿姨一次性交了10万元预定金，对方承诺以后入住时可享受4折优惠，每年还能获得11%的福利补贴。也就是说，三年合同到期后，即便不在小城故事养老，她仍可连本带息拿到13.3万元。
事发维权
已知600多老人落入返息陷阱
2016年11月30日，吴阿姨与小城故事签订了《养生度假服务合同书》。退休前从事金融工作的她，签合同时就察觉到不对劲。
拥有养老服务经营许可的是郫县小城故事养老服务公司，但与她签合同的却是郫县鑫熠屋业发展有限公司。“我当时看到他们有民政部门颁发的资质，才选择了这里。”虽觉异样，吴阿姨却没有改变主意，仍然对三年后的收益和未来的生活抱有期待。
2019年11月30日合同到期，吴阿姨却没等来期待中的回报。在她的再三催促下，康养中心只退给她两年的福利补贴，共计2.2万元;第三年的补贴和10万元本金至今没有下落。
在长达半年的“讨钱”过程中，吴阿姨认识了许多与她遭遇相同经历的老人。目前，已经有600多人加入“小城故事维权群”(一个群500人，一个群111人)，年龄最大的超过90岁，大多数在70岁左右，来自成都多个区县。
他们中间，最多的一次性交了100万元预定金，最少的也有3万元，其中180多人预付了10万元以上。有些人两年前合同已到期，交付的定金至今不见踪影。
“我还没告诉儿子自己被骗了。”吴阿姨只跟儿子提过曾给养老中心交了钱，却不敢说具体数额，“本想赚点养老钱，没想到却麻烦了。”
专案调查
警方已查封涉事公司资产
从去年底开始，被骗老人开始向有关部门投诉此事。今年6月9日，郫都区金融局、公安分局经侦大队、民政局等部门第一次面对面了解老人的诉求。6月11日，由郫都区金融局牵头的专案组成立。
7月8日，专案组公布了初步调查情况。
郫都区公安分局经侦大队公布侦查进展：已对郫县鑫熠屋业发展有限公司进行立案调查，查封其名下3栋楼，保证固定资产不流失;同时梳理上述公司法人代表易德君及其关联人的个人资产;调查该公司的债务情况，从小城故事康养中心调取了1040份养老服务合同，涉及资金正在评估中。
另一方面，被骗老人也在跟小城故事协商解决方案，目前尚未达成一致。
7月8日下午，记者多次拨打郫县鑫熠屋业发展有限公司法人代表易德君的电话，均在接通后被直接挂断。
律师说法
此案涉嫌非法吸收资金返息养老投资均要谨慎
对此案情，四川明炬律师事务所律师夏畦凇表示，从老人描述的情况来看，郫县鑫熠屋业发展有限公司涉嫌以提供“养生度假服务”名义吸收资金。
他解释，郫县鑫熠公司以提供住宿、餐饮、医疗保健、理疗、娱乐等养老服务为名，以享受消费优惠、领取福利补贴消费券和承诺可退还本金为诱饵，采取预付服务费或一次性支付度假公寓租金的方式向老年人非法吸收资金。因此，该公司与老人签订的合同涉嫌以合法形式掩盖非法目的而属于无效合同。若该公司以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取老人的资金，则可能涉嫌诈骗。
“预付定金购买养老服务，本来就很不符合常理。”夏畦凇说，预付养老服务，不仅涉及数额较大，而且未来能否诉诸消费也是个未知数。
夏畦凇提醒，老年人在选择养老机构时，一定要选择经民政部门设立许可、备案和市场监管等部门依法登记的养老机构，不要选择无资质的养老机构，更不要向其支付任何资金。此外，老年人要选择合法合规的投资理财渠道，不为高额回报所诱惑，凡是高于银行利息的返息养老投资均要谨慎，切勿预付高额养老服务费。最后，老人进行养老投资之前一定要跟子女商量，向民政部门、市场监管等有关部门咨询，切勿轻信他人，守好自己的养老钱。（曹菲 ）
