成都轨道TOD首批次项目即将亮相入市，10月15日，成都轨道集团下属成都轨道城市发展集团对外发布“未来生活方式提供商”——成都TOD“朋友圈”海报，首次揭秘成都TOD对外合作伙伴。
成都TOD 到底把哪些合作伙伴纳入了“朋友圈”？和这些合作伙伴的“牵手”，将为成都带来哪些惊喜？
世界级头部企业与成都TOD“强强联手”
牵手沃尔玛，创造零售连锁新物种；牵手欧力士，抢抓金融商圈新机遇……此次发布的海报中，共曝光了成都TOD在策划、规划、商业和物业四个领域的代表性合作伙伴，而实际情况还不止于此。
其中，最引人注意的，要数TOD理念全球创始人——世界著名规划设计大师彼得·卡尔索普，国际TOD大师渡辺莊太郎……这些在全球范围内如雷贯耳的泰斗级人物，都出现在了成都TOD的“朋友圈”里。
除了行业大咖 “加盟”，英国的戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行、德勤咨询，美国的高力国际……这些全球公认的策划行业标杆企业，也称“世界五大行”，都成为成都TOD “朋友圈”的重要伙伴。
此外，全球顶尖设计团队，如日建设计、HDR建筑设计、法铁、艾奕康、欧博迈亚、凯达环球、利安、梁黄顾等，也都和成都TOD有着密不可分的合作关系。
“和这些世界级的顶级机构或公司合作，既能拓展思维，又能引入先进理念，还能提升项目品质。”该集团相关负责人表示。
在商业领域，包括零售巨头沃尔玛、日本最大综合金融服务集团欧力士、“世界最美书店”茑屋书店、国际地铁联盟成员MTR（港铁）等全球知名品牌；以及一大批国内行业领军企业，如万科、苏宁、红星美凯龙等，纷纷与成都TOD成功“牵手”。
“践行成都市委市政府提出的‘市属国企要把开放合作置于企业战略的优先位置，以世界眼光、国际视野和互联网思维，谋求在更大范围、更高层次、更宽领域配置资源、运作市场’，为了更好地推进TOD建设，我们通过全球化甄选，与世界级的优秀企业建立了多项合作关系。”该集团相关负责人表示。
众多优质“朋友”牵手成都TOD的“秘密”
为什么如此多的行业头部企业和顶尖品牌，都愿意与成都TOD合作？
“这是因为，在成都市委市政府的指导下，成都TOD被放在了城市发展战略的地位。”该集团相关负责人介绍，“它是实现建设践行新发展理念的公园城市示范区的重要路径，也是落实城市总体发展目标的主要方法。”
2017年，成都作出大力实施TOD综合开发的战略部署，对成都市轨道交通远期线网规划的694个站点、75个车辆基地进行统筹开发，明确其中105个地铁站点及75个车辆基地由成都轨道集团作为实施主体。同时，成都在全国范围内率先建立了TOD顶层设计体系，指导未来20至30年的TOD综合开发工作。
除了顶层设计的引领作用，成都TOD全域推进带来的规模效应，是另一个吸引到众多优势资源的关键原因。2019年，随着成都轨道TOD的开篇之作——陆肖站TOD项目破土动工，成都市首批次TOD示范项目陆续动工。“今年，除14个TOD示范项目外，还将新增5个TOD开发项目，届时全年在建项目将达到19个，所有项目开发完毕后总投资额将超过1600亿元。” 发展集团相关负责人表示。
戴德梁行成都策略发展顾问部TOD负责人眼中的成都TOD优势明显：“在城市轨交里程和线网密度高速发展的同时，TOD是作为一个城市级别的重大战略在推进的；政策支持层面而言，成都的TOD发展对比中国西部其他主要城市更具优势。”
AECOM（艾奕康）成都分公司建筑副董事宋宏宇则表示看好成都TOD的速度与力度：“成都TOD最值得肯定的地方是强有力的政策支持以及轨道集团超强的执行力，用极短的时间从策划、规划、设计到建设实施，TOD理念完整的呈现了出来，以极短的时间结合自身特点完成了从学生到老师的角色转变。从2017年政府完成了TOD政策及工作机制的上层设计，到2019年首批次示范项目的相继开工，以闲适闻名的成都却在TOD的发展上显示了让人震惊的投入度及发展速度。”
高品质“朋友圈”+成都TOD =城市空间新形态
从此次曝光的海报可以看出，牵手沃尔玛，提供零售连锁新物种，牵手苏宁控股，提供产业生态新极核……这些国际、国内顶尖资源+成都轨道TOD，将产生怎样的“化学反应”？
一大批先进理念以及成熟经验将应用于成都轨道TOD。欧力士集团相关负责人表示，将努力把集团在TOD开发上的先进理念和优秀经验运用到成都的TOD综合开发项目上。日建设计相关负责人表示，作为世界领先的综合设计公司，与轨道集团共同成立的新公司将引入日建设计先进管理理念的基础上，公司优秀团队将赴蓉，助推成都TOD规划建设。
优质服务与TOD项目叠加，带来高品质的生活。万科牵手成都TOD，宣布双方将充分发挥在品牌、资源、技术和管理等领域的互补优势，助力成都TOD打造运营管理引领高地、品牌价值建设高地、精品服务创新高地。据了解，目前双方正在为成都轨道TOD量身打造定位于“5D生活服务商”的专属物业管理品牌。
一流品牌的入驻，将让TOD生活美学触手可及。在“世界最美书店”安静地阅读充电，在世界著名的咖啡店喝一杯浓香下午茶；在周末与家人到品类丰富的超市直采全球“尖儿货”……
“两年前，成都的TOD市场还被认为是较为初级的，因为参与方尚不够多元，模式也仍待探索。目前，成都的TOD‘生态圈’已引入港铁、国内知名发展商、设计单位及商业策划机构共同参与，形成了多元化、有机发展的生态。”戴德梁行成都策略发展顾问部TOD负责人表示，期望成都TOD成为城市发展有力抓手，与其他各大战略融合衍生，成为彰显成都特色的项目，激发城市发展新能量，成为全国乃至国际上独树一帜的名片。
在未来，TOD项目将全面建成生产、生活、生态多元复合的公园城市地标和活力中心，实现轨道交通有效覆盖中心城区60%以上居住就业人口，真正树立轨道交通引领产城融合发展的典范。“我们将蓄积各方势能，着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。”成都轨道城市发展集团负责人表示。（陈荣麒）
