首页> 地方 > 南充 > 房产 > 正文 more>>

南充市房管局强化开发企业销售信用信息管理考核工作

时间:2019-09-06 10:05:07 来源:中国网 编辑:杨仁昌

  为加快全市社会信用体系建设,进一步规范房地产开企业的经营和销售行为,构建诚实守信的市场环境,近日,南充市房管局在组织召开市辖区房地产开发企业工作座谈会广泛听取意见建议和两次召开研究开发企业信用管理工作专题会议基础上,结合实际,创新性的出台了《关于充实和完善<南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法>相关考核内容及积分标准的通知》,重在“细化考核内容、鼓励守信行为、加大失信惩戒、维护市场秩序”。

  该《通知》一是细化增加了“A+++、A++、A+、A-”四个企业销售信用信息考核等次和记分标准;二是明确了“对房地产开发企业销售信用信息记分考核实行动态管理,开发企业销售信用信息考核成果于每年6月底和12月底分两次在媒体和局官网上同时向社会公布”;三是在政策范围内对商品房预售许可工程形象进度要求实施“差别化”政策激励措施。如对信用等级A+++、A++、A+三类企业,在现有政策框架下,办理商品房预售许可可按层适当降低工程形象进度;四是强化商品房预售资金监管同信用考核挂钩,明确重点监管和一般监管,细化拨付节点和使用额度;五是创新性的鼓励企业积极参与社会公益事业特别是精确扶贫、脱贫攻坚活动,对企业主动行为进行信用加分;六是对企业将资金留存本地支持地方经济建设的行为进行鼓励加分;七是加强房地产市场风险防范和化解处置,对企业主动解决信访投诉和积极配合相关部门处置化解市场风险问题的给予信用加分;八是对企业在涉及住宅小区物业管理等方面,细化信用奖惩记分考核。

  据悉,自2018年11月《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》出台实施以来,南充市房管局本着“守信激励、失信惩戒”原则,一是加强市辖三区市场执法检查,对发现的房地产开发企业违规行为及时查处并扣除信用分;二是严格考核,积极实施,将房地产开发企业销售商品房信用考核成果同企业办理预售许可、房源核验、资金监管拨付等业务“挂钩”,实行差别化管理;三是定期将企业信用考核成果向社会公开公布,接受社会和市民监督,正确引导市民购房;四是将企业销售信用成果利用部门信用平台,及时与相关部门互通共享、成果综合运用,时至今日收到了显著的效果。(陈辉)

视频
more>>