当年走马锦西城，曾为梅花醉似泥。
一首陆游的诗，一股宋韵的风，穿越千年，再度席卷蓉城，走入青羊。
6月初，规模宏大的“千载宋韵·风雅启新”2024建发房产|成都新产品见面会成功举办，随着烟波浩渺的《千里江山图》徐徐展开，在场的500多名媒体来宾和行业人士被带入一场充满风情雅韵的时光之旅，被辽阔的宋时意境深深触动，共同见证了「风雅宋韵」新中式产品——建发书香云锦的启幕，自此，成都已集齐建发房产所有中式风格，建发房产在蓉的“新中式”美学拼图日趋圆满。
建发·书香云锦 实景图
当青羊备受瞩目的最后一批限价地揭开面纱，锦西实力大盘再次牵动市场，如何看待建发书香云锦的风雅转身，它又将在成都掀起怎样的楼市新浪潮？
以韵入境 可以书岁月史诗
其实，“新中式”美学早已是成都房地产市场的“老朋友”。
建发房产入蓉17载，不改传统文化传承与创新的初心，700多个日夜的匠心营造，从成百上千幅宋代画作中，从古典建筑的飞檐勾栏间，从烟火人家的瓷盏杯碗上迸发出创意与灵感，对传统文化溯源、转译，推出风雅宋韵新品——建发书香云锦，展现出宋式「轻、闲、霁、金」的文化精髓。
建发房产要做的，是致力于成为“新中式生活匠造者”，中式文化“传承者”。用建筑创造一种“画卷”般的现代“宋式人文生活”，用建筑写下一首当今时代的东方韵律。
建发·书香云锦 实景图
2015年，建发房产成立新中式研发小组，用近10年的刻苦钻研，沉淀出并呈献上「王府中式」「盛世唐风」「禅境中式」「风雅宋韵」「诗意东方」五大新中式风格，又在成都的土地上一一落地。
在这个房企低潮期，建发房产还能持续不断地发力，亮相独具一格的创新产品，用其强大的资金实力和产品兑现能力支撑，令同行惊艳，令消费者信服，已经成为被市场认可的强大IP。
在建发书香云锦的发布会现场，著名川剧变脸演员、成都川剧变脸专业委员会创始人阮峻臣分享了文化传承的曲折心路历程，再次与建发房产“成于过往、立于未来”重现传统建筑精神魅力的目标产生匠心共鸣。
以业入境 可以见城市更迭
将首座风雅宋韵落子于青羊，透露出建发房产的独到思考。
青羊区自古便是蓉城的人文交流中心，从青羊宫到文殊院，从浣花溪到杜甫草堂，杜甫、陆游、苏轼等众多文人诗圣都曾在锦城西处流连，赏花、看戏、同游，留下篇篇诗词，续写成都文脉。
规控图
而如今的青羊区不仅是当代文化潮人的聚集地，更将成都发展新质生产力的产业重任扛在肩头，在建发书香云锦半径五公里内，已经聚集其国内最具实力的一批航空产业研发、生产企业。
数据显示，2023年青羊区地区生产总值1589.5亿元，比上一年增长6.1%，排在全成都TOP3。人均地区生产总值163844元，已步入发达国家水平。全年工业增加值145.4亿元，比上年增加5.2%，规模以上工业增加值增长3.3%。
其中，航空航天器及设备制造是青羊区聚焦的重点，也是当下热门的低空经济产业链发展的重要支撑。
去年11月在青羊揭牌的国家高端航空装备技术创新中心，是我国国防领域第一家、航空领域唯一一家国家级技术创新中心，现已进入实体化运行新阶段，成为培育和发展新质生产力，加快推动创新成果转化和产业化的重要抓手；611·青羊飞行器设计创新协同中心内，签约37家航空产业链企业陆续入驻；在航空高端装备智能制造产业园内，也已有超过20家国内优质航空制造类企业签署入驻意向协议……
项目区位图
大大小小的航空产业园遍布青羊区，产城融合、集聚发展，42平方公里的航空新城聚集了重点航空企业183家，2023年的营收就达到860亿元。我国自主研制的重型第五代隐身战斗机——歼20，近年来在救灾工作中大放异彩的翼龙无人机等大国重器都诞生这片土地上。
2021年，青羊区政务中心迁移至青羊区成飞大道南段455号开始办公，标志着青羊区已经从“微雨晴时看鹤舞，小窗幽处听蜂衙。”的文化大区，摇身一变，蜕化成担当起国防、科研重任的产业大城。
以书入境 可以助励学正心
青羊区在国防航空领域形成的巨大磁场，源源不断地吸引着全国、全世界的高精尖人才涌入，而与之相匹配的医疗、生活、教育等资源也一应俱全。
在青羊区，最能与顶尖航空产业相媲美的，无疑是其同样集聚发展的教育资源。
教育资源落位
打开地图，金沙幼儿园、泡桐树小学（桐欣校区）、草堂小学（子美分校）、石室联中（弘文校区）、树德实验中学(弘毅校区)、青羊实验中学（光华校区）、四川大学（华西青羊校区）等从幼儿园到高中再到大学的名校一间连着一间，覆盖全生命周期的教育体系被夸张地称为“教学楼比写字楼还多”。
其中，建发书香云锦与泡桐树小学（桐欣校区）、石室联中（弘文校区）仅一街之隔，步行一公里内还草堂小学（子美分校）安宁坐落。
成都人公认的五朵金花的含金量不言而喻。泡桐树小学（桐欣校区）虽然仅开办3年，却是实打实的本部直属校区，与本部共生于同一制度体系，同一行政管理团队，同一教学模式。其“一体式”培训和“导师制”引领的厉害之处就在于最大限度地拉平了校区之间教学资源差距，先进的教学模式、教学理念在教师之间传递，“让每一个生命自由舒展”，其在计算机领域的特长优势也契合当下时代的需求。
有了泡桐树小学的教学底蕴，隔壁的“四七九”三小联中——石室联中（弘文校区）、树德实验中学(弘毅校区)变得更加触手可及。
据悉，石室联中（弘文校区）总投资接近3.5亿元，规划建筑净用地面积约54亩，规模可满足42个班级的教学环境。该校区是坚持“管理团队统一、师资培训统一、教研活动统一、教育资源统一、教学评价统一”的“成都市石室联合中学教育集团”的龙头学校，即将于今年9月正式招生。
更值得关注的是，距离建发书香云锦不到一公里的草堂小学（子美分校）已经加入树德实验中学(弘毅校区)的片区摇号。在对孩子教育有要求的成都家长面前，相信下图的说服力更胜过千言万语。
以身入境 可以寻美居之所
购房者的眼睛更是雪亮的，他们用钱投的票最终都会反映在成交市场上。
克尔瑞数据显示，5月成都住宅项目销售榜上，建发书香云锦以7.5亿元的成交金额占据了成都市场TOP3的一席之地。
建发·书香云锦 园林实景图
步入建发书香云锦的大门，约86亩园林景观映入眼帘，其间两座约5200㎡和约4500㎡的巨大庭院将归家人带回宋时园林的典雅静谧中，用简约纯粹的宋式审美洗去一身疲惫与风尘。
建发·书香云锦 园林节点图
庭院集成了大门、示范区、下沉会所等功能，已经以实景向购房者开放展示，“一轴两园七巷十苑二十二景”移步异景，是建发房产在园林打造上的“卷”和坚持。
项目总平图
项目鸟瞰 意境图
在庭院中抬头，107亩的大盘内由20栋13-17层的小高层次第排开，85%的楼栋南北朝向、阵列排布，楼间距最宽处约200米，大盘大宅的尺度感拉满。
建筑立面LOW-E玻璃的蓝、真石漆底的灰、金属元素的金色调和谐，再揉进风雅宋韵避风䈋[tà]、擗[pǐ]帘杆、方格挂䈋[tà]、钩窗阑槛[lán jiàn]、版引檐五大建筑特色符号，线条平直飘逸，飞檐去形留意，将“新中式”风格的辨识度展现得淋漓尽致的同时也不失一份现代时尚感。
下沉会所 实景图
建发书香云锦还在庭院、架空层中规划了约1000㎡的会所和约700㎡的泛会所空间，会客、品茗、棋牌、私宴、健身、瑜伽等功能齐全，空间设计取材宋代汝窑天青色瓷器与金色定制纹样，流露出建发房产自带的一丝豪宅气质。
共1128套建筑面积约128-192㎡的全系精装四房，2梯2户纯板式结构，重新定义成都纯改体验。
建面约128㎡ 户型图
目光聚焦到建面约128㎡的月华清户型4房双卫，超8米寰幕阔景阳台和全明光厅首先吸睛，进门前宽松的归家体验，在阳台上肆意接触自然欣赏园林，消解了四房的局促感，约7米面宽LDK三位一体横厅为有孩家庭提供了更自由的活动空间；套房式豪华主卧，270°转角开窗采光面，是专属于主人的舒展时刻。
建面约143㎡ 户型图
建筑面积约143㎡的满庭芳户型则用更舒适的尺度打通了改善领域的竞争格局。据悉，该户型电梯独立入户，面积近13㎡的全明光厅设计连接收纳玄关。阳台继续扩展至9米，主卧套间升级为步入式衣帽间和双台盆梳妆，改善硬实力堪比豪宅。
建发房产的诚意与热爱无需隐藏
的确，一如中式风格的基因天生就流淌在中国人的血脉中，建发房产作品的豪宅感也一次次在不经意间流露。
17年间，建发房产与成都共成长，用其大师级的“新中式”产品一次次向成都表白，至今深耕20余盘，每一步都立足成都以前瞻性的目光拿地开发，与生活同频，与时代共振。
当下，建发房产今年在城西、城东、城南已经有包括建发书香云锦在内的7大红盘全面开售，为每个人生阶段、每种形态需求提供优质“新中式选项”，掀起成都楼市新浪潮。
同样是首作，带着诗意东方走来的——建发·望江云启，用独特的设计语言在锦江之上、东湖之畔泼墨挥毫，用“头排江景+湖景观位”、300米无遮挡视野和建面约190-230㎡的两栋共94套大平层产品述说着成都塔尖人群的胸中豪情；
建发·望江云启实拍合成图
在炙手可热的锦江区万亩白鹭湾，建发·天府养云是这里最具竞争力的四个产品之一。建面约100-120㎡城芯叠院，建面约186㎡天地合院，直面金融城双子塔下的万千繁华；
建发·天府养云实拍合成图
择址天府门廊攀成钢的建发央玺，百年银杏洒下斑驳金色树影中，带来四水归堂与木雕榫卯的文化印记，目前仅剩3席实景建面约316-412㎡实景现房跃墅在售；
建发·央玺实拍合成图
由建发房产&华润置地联手匠造，主城东三环的玺宸和著，也用建面约127-143㎡阔景平层产品触摸着区域天花板；
玺宸和著实拍合成图
城南改善中轴剑南大道旁，成都缦云带着苏杭才气、江南匠心，在大源南上资源醇熟区开拓出一片仅36席江南山水院子，用建面约195-215㎡叠墅产品展现对成都高净值人群的无限敬意；
成都缦云实拍合成图
在天府新区腾飞时刻，建发·璞云择址麓山双中庭园林、五进式院落，16大一线臻装品牌，精研建面约108-139㎡高配全四房，给予在此奋斗的年轻人最坚实的支撑。
建发·璞云实拍合成图
作为风雅宋韵在成都的首作，建发书香云锦亮相青羊是建发房产不断精研，对自身产品能力和市场认可度的又一次有力探索，也是立足未来房地产市场、引领区域人居提升的代表，其传递出文化自信顺应时代发展潮流引发了强烈共鸣。
如今土地、购房政策持续松绑，核心资源竞争重现激烈场面，带着“风雅宋韵”独特风格的建发书香云锦是当下值得关注的重点选项。（彭礼旭 张夏桐）
