顺庆区法院潆溪人民法庭所辖范围涵盖了顺庆区全部乡镇区域以及临江新区顺庆片区和高新技术产业园区。近年来，因项目建设、土地流转所引发的纠纷呈逐年上涨趋势。
“没想到这么快就收回了租金，真是太感谢你们了。”
近日，在潆溪街道党工委书记陈平及潆溪法庭干警的见证下，一起土地租赁合同纠纷的被告当场将拖欠的租金交到原告手中，原告为承办法官送上一面锦旗致谢。
该起土地纠纷以调解的方式结案，实现矛盾纠纷实质性化解，维护了基层社会稳定，受到地方党委和政府点赞。
案件由来
2010年，李氏两兄弟在潆溪街道杜家庙村6组租赁30余亩土地，用于水产养殖。2021年4月，因项目建设需要，养殖场所在地区需进行拆迁。在与拆迁方签订了拆迁协议后，因尚未全额收到拆迁补偿金，两兄弟便拒绝按协议约定时间搬迁。两年来，李氏兄弟既未将案涉土地交回当地群众，也未继续支付土地占用期间的租金。当地群众遂将两兄弟诉至法院，要求支付拖欠的租金，并解除土地租赁合同。
答出案结事了人和的“最优解”
“土地是农民的命根子，该案如果处理不好，不仅村民的切身利益无法实现，还将严重影响重点项目推进。”承办法官严钲棚意识到该案不能一判了之，努力寻求案结事了人和的“最优解”。他多次与双方沟通交流，深入了解双方真实想法，实地走访案涉项目，并联合潆溪街道办共同为当事人做调解工作。
“两兄弟和群众之间的土地租赁关系，与拆迁方之间的拆迁关系是两种不同的法律关系，两兄弟不能因与他人之间的拆迁补偿纠纷，而无偿占用群众的土地。”在调解过程中，严钲棚向双方深入分析合同纠纷的法律关系，细致讲解相关法律知识。
在多次组织协商并充分向李氏兄弟释法明理后，双方成功达成调解协议，约定解除双方签订的《土地承包合同》，李氏兄弟一次性向群众支付租金40000元。同时，为保证重点项目的顺利开展，严钲棚引导原被告在调解协议中明确了被告及时腾退房屋并将租赁土地交回群众。
调解协议达成后，被告在法庭的见证下履行了给付义务。至此，该起纠纷得以圆满解决。（杨若潇）
