今年以来，广元市利州区以优化物业管理服务水平为抓手，抓实城乡基层治理再上新台阶。
大力推进物业服务扩面提质。广元市利州区住建局出台《利州区物业服务扩面提质工作实施方案》，积极督促指导条件成熟的住宅小区成立业主委员会或自治委员会，通过引入物业企业、社区办物业和业主自治等方式实施规范化管理，加快提升业委会及物业覆盖率。2021年以来，主城区住宅小区新建业委会28个、换届30个，成立自管委3个，小区自治组织覆盖率提高18.7%。
持续开展红色物业创新试点。探索党组织领导下的物业服务新模式，构建以社区党组织为领导核心，社区居委会、业委会、物业服务企业协商配合，辖区职能站所、两新组织等共同参与的“1+3+X”的基层治理模式，将“物业+党建”新模式融入小区居民日常生活，有效提升了社区互联、党群互应、邻里互动的频次和红色物业功能质量。截至目前，主城区住宅小区建立党支部146个、物业企业成立党支部23个。
不断规范完善行业监管模式。建立健全物业服务企业信用评价机制，督促物业公司参与省、区两级的信用等级评定，并公示评定结果，引导建设单位、业主大会和业委会优先选聘信用等级高、服务水平好的物业公司，确保物业管理质量，截至目前，评选表扬优秀物业服务项目38个、业委会11个，对12家物业企业进行了信用扣分。（刘文平）
