近年来，沙湾区将“老旧小区改造工作”列入党建挂图作战项目，成立“老旧小区改造工作临时党支部”，组建工作专班，推动全区老旧小区“旧貌换新颜”。
开大会广宣传，了解需求凝共识。针对城市老旧小区改造涉及面广、群众工作难度大等问题，组建“老旧小区改造工作临时党支部”，成立党员志愿服务队，联合街道办、社区党支部，全面开展居民意愿调查摸底，收集、征求居民意见建议800余条。利用居民坝坝会、“我为群众办实事”等，向小区居民或代表广泛宣传中央和省、市老旧小区改造要求和精神，为居民讲清楚“惠在何处”“惠从何来”，推动民事民提、民事民议、民事民决、民事民办、民事民评，切实赢得居民最大的理解和支持。
聚合力商举措，一区一策谋共享。由老旧小区改造工作临时党支部牵头，相关社区党支部配合，邀请部分居民党员、居民代表全程参与，在意愿征集、内容协商、方案制定、施工监督等环节中做到“同商共举”，对辖区内拟改造老旧小区存在的重点难点问题进行“思想碰撞”，逐步形成“小区人管小区事”到“小区事小区管”的基层治理模式。聘请有资质的规划设计单位对每个小区每个改造部位进行实地论证，明确改造范围、方案和标准，并及时公开公示，结合居民建议意见，反复论证后形成“一区一策”改造方案。
破难题立机制，构建治理新格局。临时党支部按照“党建引领、党员担当、群众参与、小区自治”工作思路，成立了由老党员、老干部和“居民能人”组成的党员志愿协调组，参与协调解决改造中遇到的拆违拆临、阻工阻路等问题，主动争取居民对改造工作的理解和支持，降低施工风险，维护施工秩序。积极推行主管部门机关党委和社区党组织双重领导下的居委会、业委会、物业服务“三位一体”的社区管理机制，打造“红色物业”，全面提升小区居民的居住和生活体验感。（沙湾区委组织部 供稿）
