嘉陵区法院：强制腾退法拍房 维护胜诉者合法权益

为推动“为群众办实事示范法院”创建活动走深走实，嘉陵区法院立足执行个案实际，针对性地采取强制措施，维护当事人合法权益。近日，嘉陵区法院执行局成功督促一被执行人主动腾退涉案房屋，切实保障了胜诉者合法权益。

在某房地产公司申请执行王某追偿权纠纷一案中，立案标的为7.32万元，执行法官在执行过程中查明王某名下除一套房屋外，无其他可供执行财产，其本人也下落不明，于是及时对该房屋予以查封，并依法对涉案房屋启动评估拍卖程序。由于王某拒不接听法院电话，执行法官通过张贴公告、发送短信等方式，多次告知王某对房屋进行腾退，但王某一直未配合执行。

为兑现胜诉当事人合法权益，近日，执行法官带队前往涉案房屋，在社区工作人员、物业公司工作人员的见证下，执行法官多次敲门无人应答后，决定对涉案房屋进行强制开锁。在开锁过程中，执行法官发现长期下落不明的被执行人王某正在屋内。执行法官严厉批评了王某拒不履行生效判决、规避执行的行为，同时责令其在期限内腾退房屋，否则法院将对其采取拘留、罚款等强制措施。迫于法律威慑，王某主动承认了自己的错误，并表示将积极配合法院执行工作。

嘉陵区法院通过采取强制措施，督促被执行人主动腾退了涉案房屋，保障了胜诉当事人权益的兑现，彰显了法律权威。

下一步，嘉陵区法院将继续以提升执行质效为目标，用足用好各类强制措施，严厉打击规避执行行为，让司法公正在“最后一公里”提速，以常态化、高强度的执行行动亮出执行利剑，不断增强人民群众司法获得感。(庞鸿)