7月8日，从成都市住建局获悉，成都市城市建设发展研究院已正式发布成都市第二批住宅小区二手房成交参考价格，共涉及 286 个住宅小区，包括主城五区、高新区、天府新区、龙泉驿区、双流区、温江区、新都区、郫都区、青白江区等13个区域的热门置业板块。
继5月28日，成都市住建局首次发布成都二手房指导价通知后，二手房市场降温明显，从成都一二圈层的二手房成交量上来看，二手房在5+2区域的成交量骤然下降。可见，指导价对二手房市场的降温的确比较显著。
不过也有网友认为，伴随成都公积金中心及多家银行限制了二手房贷款，这也加大了购买二手房的首付负担。
但纵观成都6月份二手房交易数据来看，二手房市场呈现稳中缓升的态势，市场波动不大。
数据显示，6月份成都市二手房市场均价为16204元/㎡，环比下降1.37%，同比上涨4.74%。
据《赤蛟验房》分析数据显示，6月份成都二手住房成交3664套，与5月环比增长较为显著。其中，中心城区成交2251套，郊区新城成交1413套。
时隔两月，成都市住建局再次发布成都市第二批住宅小区二手房成交参考价格的通告，公布了共286个小区的指导价格。通告内容如下：
根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神，现发布成都市第二批住宅小区二手住房成交参考价格。
据成都市住建局此前发布二手住房成交参考价格解读来看，参考价格将有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。（龚芳芳）
