成都土拍第三日:成交总价73亿,成都近郊土拍体量大

来源:中国网 时间:2021-06-10 11:13:06 编辑:李雨晨 点击:
6月9日,近郊5区7宗共计965.5亩涉宅地将拍卖,可建住宅建面约97.19万方。最终,7宗地全部拍出,成交总价约73.19亿。拿地金额上,电建和德商依旧稳居前二,人居凭借天府新区59亩地块和温江区100亩地块以26.78亿冲进前三甲。
成交地块中,最高成交楼面价9975元/㎡,是位于双流东升的一宗84亩纯住宅用地,被重庆银河摘得。位于郫都区犀浦街道297亩商住用地,最高自持比例达34%,由中瑞天悦中标。
随着主城区、天府新区和高新区土拍结束,6月9日土拍面积是近三天体量最大的一天。结合前几天的情况来看,8日,天府新区和高新区9宗共494亩涉宅地拍卖,累计可建面积约75万方。7日,主城区的10宗地合计出让面积约430.6亩。而9日土拍面积7宗地中有3宗为郫都区,涉及出让面积均上百亩,首批次共推出983.4亩涉宅地(犀浦街道297.43亩商兼住地块,实际净用地面积为405.55亩)。
从大面积的出让地块可看出,成都近郊发展空间较大,可供开发的土地容量较高。
上午郫都区三块宗地
1号宗地
宗地位置:郫都区犀浦街道石亭村3、4、5社,石亭村集体,双林村3社
面积:297.4294亩
容积率:1.5
用地性质:住宅兼容商业 
成交楼面价:3520元/㎡
成交总价: 104695.15万元
竞得人:中瑞天悦
自持租赁住房起始比例:34%
清水房限定价:12000元/㎡
2号宗地
宗地位置:郫都区犀浦街道石亭村1、2、3、9、10社
面积:164.7571亩
容积率:2.2
用地性质:住宅兼容商业 
成交楼面价:3190元/㎡
成交总价: 77084.36万元
竞得人:中瑞天悦
自持租赁住房起始比例:17%
清水房限定价:11200元/㎡
3号宗地
宗地位置:郫都区友爱镇弥陀村四、五、七、九社,金台村五社
面积:124.8361亩
容积率:2.0
用地性质:纯住宅
成交楼面价:3740元/㎡
成交总价: 62251.6万元
竞得人:源昌
自持租赁住房起始比例:10%
清水房限定价:9800元/㎡