成都土拍第二日：最高自持租赁住房比例达到59%

来源：中国网时间：2021-06-08 17:57:22 编辑：李雨晨点击：

6月8日，成都集中土拍进入第二天。高新区和天府新区9宗涉宅地集中出让，成交总价约87.2亿，平均楼面价11670元/㎡，自持比例均超过35％，最高达到59％。在拿地金额上，电建、德商，龙光分别跻身前三。

相较于昨日，今日各房企也“集体”看好本场土拍，相互竞争，表现出势在必得的气势。据成都商报消息称，昨天土拍结束后，不止一家房企的高层，为了今天的土拍，连夜向集团争取更高的授权价。

聚焦今日的土储供地，不难发现，将拍卖的九宗地块，大多来自天府新区和高新区。据锐理数据显示，截止2021年4月底，天府新区成为成都各区域内，住宅产品认购率最高的区域，达到87.7%。而在前期预热的环节中，网友们对天府新区和高新区的话题度和议论度也颇高。

今日上午拍卖的5块宗地中，有4块来自兴隆湖板块，1宗位于天府总部商务区，地块起始楼面价均破万。下午拍卖的4宗地块均来自高新区，最大的看点应是，位于新川板块开发条件突出面积76亩的一块宗地，周边的配套设施完善，学校、邻里中心、地铁6号线等，地块与新川之心公园西区的距离不到500米，有相当不错的生态资源。

上午场：人居、天投、龙光“杀入”兴隆湖板块

上午十点，天府新区地块拍卖正式打响。

第一宗地块位于天府新区正兴街道，占地面积最小，仅10亩，但却是本批次集中出让地块中，清水限定价最高的一宗，达28150元/㎡。最终，由成都永利融投资有限公司竞得。地块配建要求中明确需现房销售，代建市政设施用房、规划用地、幼儿园。

位于兴隆湖东的63亩土地和38亩土地，最终由龙光以租赁用房自持比例45%、36%取得。这两宗土地相对兴隆湖西地块来看，地块周边有龙湖天境、龙光天瀛等项目。教育资源上，有天府新区第一小学、天府九中、天府新区第八幼儿园等学校，龙光拿下该地将要求待建42班小学、15班幼儿园及30班中小学，未来教育资源优势明显。

兴隆湖西侧，科学城西片区一宗约86亩的土地竞得者为天投。此前，兴隆湖片区的住宅用地供应，集中在兴隆湖北侧和兴隆湖东侧，这是兴隆湖板块少有的一块位于西侧的地块。

另外，人居也成功杀入兴隆湖，获天府新区煎茶街道一59亩土地，自持租赁住房比例为36％。

１号宗地