户型：网友表示“户型真的一言难尽”
户型图在户型设计上，网友们纷纷表示“户型真的一言难尽”。
户型分布上，17、18栋楼梯户比为2梯2户，180㎡户型位于楼栋东西两侧，160㎡户型居中排布。两个面积的户型在布局设计上基本一致，客厅均为方庭。
面积较小的户型开间4.4米，在同面积户型中算是比较窄的。开间窄会造成房屋采光差，内部舒适度下降。此外，位于客厅左侧的书房和厨房右侧的次卧面积过小，户型建面不合理。
楼栋：间距不到20米，小高层出现日照不足公寓
被人诟病的不仅仅是户型问题“拉垮”整体美感，还有中洲锦城湖岸楼栋间距的问题。在施工的工地外围近距离观察发现，小区楼栋之间的距离目测不到20米，甚至于，已经交付的项目一期与项目二期之间并没有围墙阻隔。
整体产品类型上看，项目有阔景洋房、4+1层四叠、双叠。临近锦城湖公园一侧的产品一期属于双叠，高层密度下，呈现北低南高。而此次推出的两栋小高层，位于小高层和洋房之间。参考项目一期树木较为高大的情况，二期则产生了非常奇怪的现象，小高层日照不足公寓。
中洲锦城湖岸俯瞰图
值得一提的是，虽然中洲锦城湖岸2期在交通、户型、楼栋上虽不占优势，但项目与蒙彼利埃小学仅一墙之隔。蒙彼利埃小学是成都市与法国蒙彼利埃市合作的公立学校，拥有独特的建筑风格、法语特色课程搭建的国际理念。
以项目为中心，方圆1.5公里内还有成都七中高新校区、益洲小学、成都墨池书院小学、金苹果天府国际幼儿学校等学校，教育资源方面非常不错了。考虑城南购房的购房者，需谨慎排雷，根据自身实际情况购置。（龚芳芳）
