5月14日,郑州中级人民法院给名门地产(河南)有限公司(以下简称“名门地产”)及公司法定代表人孙群堤下发一条最新的限制消费令。
据乐居财经报道,这笔限消令的申请人为中天建设集团,案号(2021)豫01执589号。因为建筑工程合同纠纷一案,名门地产没有履行生效法律文书的给付义务,郑州中级人民法院对名门地产及法人孙群堤采取限制高消费措施。
如果限消令有用,一张就够了,不过,这已经是法院从2020年至今对名门地产发出的第8张限消令。发出如此多的限消令,意味着法院对于名门地产的老赖行为也感到无可奈何。
事实上,名门地产遇到的麻烦远比限消令更棘手。项目停工、业主拿不到房产证、长期拖欠员工工资不发等负面消息一直不断;而企业自身也陷入了借款违约、股权冻结的水深火热之中。
据企查查显示,名门地产河南公司涉及司法案件201个,其中超过83%的案件作为被告;成为被执行人26次,被执行人总金额约45.2亿元,有限制高消费令17条。
名门地产的资金困局直接体现在项目上,房兄在河南省领导留言板上搜索“名门地产”,最近的一条便是反映项目停工的信息,业主的焦急在话语间体现得淋漓尽致。
人民网留言板截图
在回复中,中共新华区委明确给出了项目停工的原因:名门地产因与承建单位中建八局在工程款支付金额上存在争议暂未复工,目前该公司正在积极与其沟通,协调复工问题。
项目停工仅是冰山一角,据中房报报道,名门地产位于商丘的洛阳名门盛世,也因办不下房产证而遭遇业主维权;郑州万千世纪城项目因无证售房被处罚;驻马店名门风光城市广场也存在拖延交房等情况。
那么,名门地产能否解决当前的困局?这恐怕要打一个大大的问号。
去年9月份,就在名门地产在资金和项目上面临双重打击时,还分别以5.65亿元、4.65亿元拍下了郑州的两块地,两块地的溢价率均超过60%!
这种有钱拿地,没钱盖楼的神奇操作让业界大跌眼镜,对于名门地产的举动纷纷表示不解。而另一方面,名门地产不断恶化的经营状况让大量员工选择离职,有些员工甚至是欠薪离职。
据中房报报道,有业主在去年10月份前往总部,而公司总部已经没有前台。还有部分业主曾在今年3月初前往名门地产郑州总部,已经没有几个人在办公。
对此,诸葛找房首席数据分析师陈霄表示,名门地产的资金困局是在“房住不炒”调控背景下,信托资金集中到期造成的。曾经为了规模大肆举债,如今难以全身而退,能否挺过这一关尚未可知。(徐浩)