4月22日晚间，万科发布2021年第一季度业绩报告。公告显示，2021年一季度，万科实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%；实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。其中，房地产业务的结算面积为374.7万平方米，同比增长18.5%；贡献营业收入530.0亿元，同比增长34.6%。
同时，公告披露，今年一季度，万科房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率（已扣除税金及附加）为16.1%，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。
在销售方面，今年一季度，万科房地产业务实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售金额1794.7亿元，同比分别增长24.8%和30.2%。
在新增土储方面，今年一季度，万科新增加开发项目32个，总规划建筑面积480.6万平方米，权益规划建筑面积340.6万平方米。截至报告期末，万科在建项目总建筑面积约1.13亿平方米；规划中项目总建筑面积约4734.0万平方米。
截至报告期末，万科净负债率为15.5%；持有货币资金1966.0亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元。万科方面表示，集团的净负债率、现金短债比指标均显著优于重点房地产企业资金监测和融资管理规则的要求，剔除预收款项的资产负债率为 69.5%，符合“绿档”企业标准。（饶舒玮）
