一直以来，坊间流传着这样一句话“千股（股票）万金（基金），不如城南占个坑”，可见人们对“南拓”策略充满信心。
如今的城南，刚需忙着“打新”、改善奔于“入豪”，二手房也“俏”了起来，然而这毕竟只是少数人的“特权”。大部分的人要么只能对着网红盘垂涎三尺，要么只能被豪宅的价格劝退。不得不说，这一届的买房人真难，面对诱惑还不得不保持镇定。
值得庆幸的是，城南还藏着一个带庭院的城市森林公园——滨江郦城，它的出现圆了城南置业者的院子情怀。
据悉，滨江郦城开售4个月就实现了约22.8亿的产值，创下了单日成交值约10亿元的佳绩。要知道，达到这个成绩并非易事，这对市场认可度要求相当高。肯定有人要问，是什么让购房者做出如此选择？下文笔者将一一阐述。
巨擘联手
协同效应凸显
每一个热销楼盘背后都有一个强有力的推手。而滨江郦城聚润达丰控股集团、港资上市公司渝太地产集团及圆中控股集团三家巨擘优势于一体。
△获奖证书
就润达丰控股集团而言，深耕成都，产品缔造力强。先后落子新川、牛市口、东客站等城市重点发展区域，并引进了山姆会员（天府）店和迪卡侬（麓山）店，所到之处必育繁华。
2020年获得“西部区域房地产50强、成都房地产市场领先企业10强、成都房地产销售额10强”等诸多荣誉。2021年3月18日，更是再度荣膺“2021年中国房地产百强企业”，可见其雄厚的企业实力。旗下“城系”、“樾系”、“里系”、“广场系”、“悦蓉系”五大产品体系，已走向全国。
再说渝太地产，1984年香港联交所上市。是一家以地产开发、投资为核心业务的上市公司，拥有丰富的商业、产业运营经验，业务遍及欧洲、亚洲等全球国际大都市核心地段，实力雄厚，是项目强劲的驱动力。
另一盟友圆中控股集团则是一名全能选手，其产业涉及健康、新能源、独角兽&瞪羚基金等八大领域，业务遍及全球，业务规模达到200亿美元，为项目引进高端医疗和康养产业。
此番三大巨匠强强联手，是产品大师、配套大师、产城大师和强势资本的结合，协同效应一触即发，各擅其长不仅带来更好居住品质，也是区域发展的“助推剂”。
“黄金大动脉”
托起城南发展主轴
任何现象级热销背后，都有一个城市跃迁的故事，而滨江郦城的热销与剑南大道的价值腾飞息息相关。
熟谙城市发展的人都知道，剑南大道是城南的交通“大动脉”。经历了多次“大手术”后，剑南大道价值一再裂变。从金融城到大源，从怡心湖到天府国际生物城，剑南大道串起的每一个板块，都是城市版图中的耀眼明星，更是彰显着城市向南的决心。
△项目区位
随着剑南大道南延线的深入，和地铁5、6号线相继开通，滨江郦城所在的黄龙溪板块，区域优势更加明显，实现了与主城快速联动。在天府新区的快速建设和成眉同城化的大背景下，正在成为环蓉都市圈的领头羊。
其次，童世界乐园、黄龙溪古镇、江口水镇等五大世界文旅乐园和国际科技示范园均聚集于此；加上板块自身的自然环境优势，使这个区域成为了集休闲、旅游、居住等功能一体的西南文娱中心。
△项目意境图
未来，双流机场、天府国际机场将打开面向世界的大门，成自泸高速、成渝环线高速及二绕等“五纵四横”立体路网还将向这里源源不断地输送经济活力。论资源聚合度、交通枢纽度、自然资源丰富度，这里足以成为城南又一发展高地。
大城已至
黄龙溪板块再添重磅配套
近年来黄龙溪板块发展迅速，产业进驻、人口聚集的同时，公共配套也在快速补齐，形成了强大的集群效应。
医疗方面，华西天府医院、京东方数字医院、西南首家国际性医院——万达英慈国际医院，和预计明年即将投入使用的省妇幼保健院天府院区，及诸多重量级医疗资源可为区域人口健康保驾护航。
教育方面，区域内坐拥金苹果国际幼儿园、金苹果附小、金苹果锦城一中、四川大学锦江学院等诸多名校。一站式全龄教育，让孩子拥有雄厚的师资力量，浓郁的书香气息造就了区域良好的成长环境。
除此之外，滨江郦城丰富的岛居生活也为区域发展锦上添花。滨江郦城是一座逾千亩的城市森林花园大盘，整座大盘被600亩的水系公园（规划中）环绕，形成了一座配套齐全的超级大城。
△樱花商业街意境图
这座大城外围有一条约6公里长的商业带，能为各个组团的业主提供最便捷的生活服务。另一条长约1.5公里的日式樱花风情小镇穿城而过，风情街的两侧分布着星际酒店、购物中心、滨江公园、农贸市场、学校等重要生活配套。无论是商务宴请、逛街购物还是居家生活都能得到满足。
△北科生物中心意境图
值得一提的是，项目还将开设中日国际康养医院、国际护理中心及北科生物中心等高端医疗配套，将打造一座集“医疗、医养、医药、医学“四医”融合的国际化康养城，是整个区域唯一一个自配备高端全科医疗体系的项目。
另外，项目还将规划2所公立幼儿园以及一所K12学校，为区域教育提供了保障。
可见，滨江郦城的造城能力非同一般。其大盘规划，将以自身为圆心，辐射整个黄龙溪板块。为区域带来了更加便捷的生活方式，打造高品质的生活场景。
院子情怀
才是征服市场的核心力量
在滨江郦城看来，建筑与自然的最佳相处模式，就是倾尽所能迎接阳光与清风。所以我们看到，花园式居住理念贯穿产品设计的每一个细节。
建面约78-116㎡的空中花院，四面绿意环伺，户户享大尺度空中私院，270度环幕式景观，视野无限拉伸。部分楼栋层高达3.1米，既带来堪比大平层豪宅的纵向空间，也更适合后期安装新风地暖。其别具匠心的错层设计，此前也仅有麓湖麒麟荟等顶尖豪宅能做到。
最让人心动的是，空中花院不仅带来了使用面积的扩张，更是生活方式的跃迁。可以是太太的下午茶，先生的会客厅，还可以是老人的花草园、孩子的游乐场……多维的空间打造，让你既有大平层的视野，又有院子的阔尺感受。
△空中花院意境图
而建面约125㎡的阳光和院，围园而筑，遍植绿植，将院子纳入房间内，从而消弭了室内外的界限，在室内也能畅享绿意与清风。跃层的设计，实现了会客空间与休憩空间的分离，带来更为灵动多变的空间布置，整体设计更像是成都主城区的高端叠拼。
△阳光和院意境图
建面约113㎡起的一线临水别院，更是项目的王牌产品，无缝衔接河湾最佳景观资源，纵观整个城南乃至大成都，都是绝版级的稀缺品。户户享有阔尺地下室，以及三大花园露台的阔奢配置，不仅营造了良好的景观视野，还能带来无与伦比的尊崇体验。
放眼成都，浣花溪、华侨城原岸等一线邻水别墅，价格都在千万级以上，而且基本没有放盘；去年怡心湖奥园半岛ONE一线临湖叠拼，总价高达六七百万，依然遭遇抢购。从这个角度讲，滨江郦城的少量临水别院，已是收藏级的艺术品。
滨江郦城无论从产品设计还是性价比的角度讲，都是市场难得一见的爆款。它将城市生活与传统院落完美融合，打造了一处独具匠心的城市森林花园。
结束语
10年前，大源的油菜花在这个季节连成片；6年前，半数以上的成都人没听过秦皇寺；如今，天府新区500万+的房子都要被熔断。历史总是惊人的相似，错过了大源、错过了秦皇寺，你还要错过滨江郦城的城市森林花园吗？
每个人都有一个“院望”，一方庭院、一塘荷；一壶浊酒，半盏茶；恬淡闲适，儿孙绕膝。随着城市的快速发展，这种质朴的愿望却成了儿时的记忆。如今城南已是高楼林立，能在此拥有一方庭院实属幸事。
而滨江郦城不仅能带来别样的城市庭院生活，更是你入驻城南不可或缺的硬核资产。
建面约78-116㎡空中花院
建面约125㎡阳光和院
建面约113㎡起临水别院
正在热销！（刘洪材）
