3月12日，据悉继此前中国奥园集团明确划分地产板块和非房板块，并将非房业务划入新成立的悦康控股后，近日，奥园内部正在着手推进新一轮组织架构调整，主要涉及旗下地产板块的地产集团和商业地产集团，且力度颇大，本月底将基本调整到位。
针对此次架构调整，有业内人士猜测奥园地产集团与商业地产集团将要进行合并。对此，奥园方面表示，新一轮的组织架构调整并非外界理解的地产集团与商业地产集团合并。此轮调整的重心在于，以大集团统筹直接管理上述两大集团地产开发业务，两大集团将集中优势和资源进一步聚焦到各自旗下城市更新项目的一级开发业务，以及存量资产的盘活。
据介绍，调整后，中国奥园的地产开发业务从原先的集团总部-二级集团-区域总部-城市公司的四级管控，调整为集团总部-区域-城市公司，集团直接管控，效率更高更能顺应市场变化。在地产开发业务收归大集团后，奥园集团还将在集团总部层面组建高端产品开发运营管理有限公司，负责旗下所有“三旧”高端项目的二级开发，致力于提升奥园产品力及客户满意度。
一直以来，城市更新业务是奥园重要战略之一。而此次调整后，奥园将强化地产及商业地产两大集团在城市更新板块的先发优势，既会做好大湾区三旧改造项目，也将积极拓展大湾区外的三旧改造布局。
据悉，今年年初，奥园集团曾斥资30亿注册成立悦康控股，全面统筹非房业务板块，正式从架构上明确划分开房地产板块和非房地产板块，在“一业为主、纵向发展”的战略下谋求新发展。（张晓兰）
