最近三个月，泰禾集团债务重组取得进展，部分债权人与公司达成了展期协议。到2020年底，泰禾集团已到期未还款金额为398.50亿元，较2020年10月23日下降了89亿元。2月9日晚间，泰禾集团回复深交所关注函时披露上述信息。
泰禾集团股份有限公司（ 000732.SZ ，下称“泰禾集团”）解释称，已到期未还款金额下降，主要是因为公司与部分债权人签署了框架协议、债务重组协议及展期续贷协议。
根据泰禾集团此前披露，2020年11月-12月，公司旗下佛山、珠海、深圳的房地产项目公司，分别与厦门国际信托及渤海银行、民生银行、长城资管达成借款展期协议，最长的一笔展期到2023年12月。（详见财新网报道《泰禾集团债务重组取得进展深圳项目120亿元债务展期》）
公司于2020年7月启动了债务重组工作，随后引入了万科（ 000002.SZ /02202.HK）为第二大股东。截至目前，债务重组方案尚未出炉。
泰禾集团回复深交所关注函时称，公司及各借款主体正在与债权人积极沟通，通过融资置换、债务展期、延期、分批还款等方式，对逐笔债务协商出妥善的解决方案。公司将尽快形成债务重组方案并推进方案落地。
泰禾集团此次主要因2020年业绩巨亏引起深交所关注。1月29日，公司发布的业绩预告显示，2020年营收为35.18亿至46.5亿元，同比下降80%至85%；期内归母利润为亏损41.74亿至55.2亿元，上年同期为盈利4.65亿元。（详见财新网报道《泰禾集团2020年营收跌八成 预损42亿至55亿元》）
两日后（2月1日），深交所公司管理部向泰禾集团下发关注函，询问地产项目进度、存货减值依据、债务重组及诉讼和仲裁的进展等情况。
泰禾集团回复称，2020年，有八个对收入结转影响比较大的项目存在停工情况。该公司介绍称，1月-4月停工主要是受到疫情影响，后续则是因为公司流动性紧张，工程款和设备采购款付款不到位，造成部分施工环节停滞。上述项目对2020年结转收入的影响约为146亿元。
泰禾集团称，随着疫情缓解及公司债务重组推进，上述项目会在2021年下半年陆续交付。
泰禾集团还披露了购房者退房退款情况。年内共有九个项目出现退款情况，涉及金额为2.76亿元，占2020年整体销售或收入的比例较小。
2020年，公司大幅计提存货减值准备。其中北京金府大院、福州金府大院、上海大城小院三个项目存货计提减值准备总额为20.2亿至27.3亿元，较2019年增加205%至312%。
2月10日截至午盘，泰禾集团报2.84元/股，升1.07%。公司总市值为70.68亿元。（屈慧）
