3月11日上午，随着“创建天府旅游名县进行时——2021年中央、省级主流媒体大安行”活动的推进，20余家中央、省级主流媒体代表继续走进自贡市大安区仁和半岛和绿洲花园小区，探索大安“有滋有味”的党建引领社区治理模式。
仁和半岛小区居民在社区广场上健身休闲（摄影 杨梦婧）
将党组织建在物业上 阵地构筑到小区里
仁和半岛小区位于大安区老城区，属大安街仁和社区的老旧小区，常住人口上万人。2019年以来，围绕党建引领基层治理，大安区深入推进“红色物业”，充分发挥党组织核心作用，形成小区治理新格局。
什么是“红色物业”？据仁和社区党委书记廖小宇介绍，红色物业新型管理模式实际是将党组织建在物业上，阵地构筑到小区里，让物业公司成为党的工作队，将物业管理服务融入到党的基层治理工作中。
“以前小区内常见枯叶建渣堆积，绿化带生长稀疏，有的道路也凹凸不平。”说起小区的旧貌，居民李大爷频频摇头。面对一系列亟待解决的问题，小区充分发挥“红色物业”的作用，召开四方联席会议，研究小区各类事项，协调处理小区绿化、环境卫生、停车秩序等日常问题。
同时，考虑到一直以来存在的业主和物业矛盾频发的问题，小区还建立民主党群议事机制，以“红色物业议事厅”为平台，建立小区事务党群议事会议制度，定期召开小区民情恳谈会、事务协调会、成效评议会，做到小区的事情小区居民自己议、小区居民民主办。
此外，为解决物业服务不完善、不全面、不到位的问题，小区还打造“线上+线下”双重阵地，线上建立2个红色物业微信群，线下搭建2个红色物业工作服务站，实现服务群众精细化、精准化、精确化。
“红色物业”只是仁和半岛小区以及仁和社区党建引领的一方面，另一方面，该社区构建起社区党组织领导下的小区党组织、业委会、物业服务企业联动协作、共商事务的“四位一体”服务管理机制。老旧小区“焕新貌”，这也为大安区争创天府旅游名县带来了良好的社会氛围。
探索民主自治新模式 切实提升居民幸福感
在大安区，与仁和社区有着类似治理理念的社区不少。这些社区积极探索党建引领小区“微治理”，以破解基层治理难题为突破口，实施“红色领航”行动，夯实基层基础，突出共建共治，不断提升基层治理水平，打通服务群众“最后一米”。
红苕地社区原党委委员罗星梅（右二）向媒体记者介绍绿洲花园小区情况（摄影 杨梦婧）
走进位于大安区龙井街红苕地社区的绿洲花园小区，只见此处停车位整齐规范，步行道干净整洁，绿化带整修一新，居民相伴着散步聊天，一片幸福和谐的景象。近年来，社区党委为解决小区治理问题，以绿洲花园为试点，探索建立“四位一体”的组织架构，创新实施党建引领小区自治新模式，有效打通了基层治理的最后一公里，为创建天府旅游名县增添了一抹亮色。
“小区建成于2005年，共有23栋、65个单元……”谈起绿洲花园，红苕地社区原党委委员罗星梅如数家珍。
然而，如今作为小区治理样板的绿洲花园，曾经也是出了名的问题小区。罗星梅回忆，以前物业管理有些地方不到位，导致居民不缴费，二者矛盾很深。为解决问题，社区带领小区，开展了一场管理体制的大变革。
“我们建立了四位一体的组织架构”，小区党支部纪律委员陈世伟指着小区公告牌介绍到，“四位一体”是指由小区党支部领导、业主委员会议事、物业管理团队执行、监事委员会监督的红色物业管理机制。为了发挥党员的榜样带头作用，小区党支部还设立了党员积分制度，清扫街道、治安巡逻都能够获得积分，党员们积极开展便民服务，获得了一致好评。
想要切实为民服务，就得明白居民最关心什么。为此，绿洲花园小区创新建立了“绿洲夜话”议事联络机制和业主、业委会、小区管理、小区治理及时报告的“四项报告机制”，定期收集民情民意，及时处理并反馈结果，提升居民的幸福感。
提及小区的建设成就，罗星梅露出了笑容，“现在大家都说管得好啊，物业费都是自觉自愿地来交，收缴比例从20%提升到92%。”
绿洲花园只是起点，未来，红苕地社区计划将绿洲花园模式打造成小区自治的新样板，在老旧小区全面推开，不断为争创天府旅游名县“添砖加瓦”。（廖志全 杨梦婧 赵丽）
