近日，蓬溪县人民法院党组成员、副院长杜洋成功调解一起本诉、反诉标的额都超百万的租赁合同纠纷。一起针锋相对的案件，在法官循循善诱下，圆满解决。
2021年4月12日，原告蓬溪县社会福利中心向蓬溪法院提起诉讼，请求确认已于2020年12月4日解除了与被告遂宁翱翔物业服务有限公司的租赁合同；请求遂宁翱翔物业服务有限公司立即腾退房屋、返还财产，并支付下欠租金、房屋超期使用费、违约金等130余万元。
被告遂宁翱翔物业服务有限公司提出反诉，请求反诉被告蓬溪福利中心立即退还保证金20万元，并赔偿济损失、违约金210余万元。
法官现场实地查看
因案件关乎国有资产流失和民营企业合法权益的保护，承办法官杜洋深知该案影响重大，高度重视。在案件办理中，根据蓬溪社会福利中心的先予执行申请，承办法官及时组织相关人员到现场清点财物，办理交接手续，避免引发新的矛盾，产生后患。接着，在边鉴定、边调解的情况下，承办法官围绕双方争议的租赁物瑕疵、租金逾期给付、违约责任、保证金退还、添置财产补偿、损失产生原因等焦点问题，耐心细致地对当事人开展释法明理工作。最终，经过多次调解，当事人明白了人民法院的良苦用心，愿意互谅互让，提前化解矛盾，双方当事人已经签署调解协议。
现场调解
“案结事了”是新时期人民群众对法院工作的新期盼。蓬溪法院立足岗位实际，积极倡导，力图通过精耕细作明法理、耐心细致化心结的方式，把人民法院讲担当、顾大局、重权益保护的司法操守体现在每一个司法案件中。（潘强）
