空港新城企业总部建成在即 推动“未来之城，公园小镇”加快成型
时间：2020-01-09 13:05:48 来源： 中国网 编辑：田佳平
作为成都东部新区的主阵地，成都天府国际空港新城的建设进展一直备受关注。新年伊始，空港新城就传出捷报，1月9日，从成都天府国际空港新城管委会获悉，空港新城企业总部项目一期基本建成，喜迎开门红。
据悉，企业总部是空港新城对标雄安新区打造的核心区标杆项目，是集绿色生态、智慧创新、新技术为一体的公园城市示范街区，被誉为未来新城的缩影，该项目的落成揭开这座“未来之城，公园小镇”精彩序幕。
8个月 从无到有缔造“空港速度”
施工现场
作为国内规划面积最大的空港城市，成都天府国际空港新城于2017年4月1日正式由成都高新区托管，两年多来，空港新城建设如火如荼。其中，企业总部项目备受关注。
据悉，该项目距地铁18号线三岔站约1公里，总用地面积约211亩，总建筑面积约13万平方米，具备规划展示、企业服务、企业办公等多项功能。
令人难以想象的是，企业总部一期从启动策划到基本建成仅仅用了8个月时间。去年4月，这片现代化建筑集群所在地还只是一片山头，如今就变为了实物量，创造了前所未有的“空港速度”。
曾经创造过 “雄安速度”的中建三局，这次转战空港新城，承担了企业总部的建设任务。中建三局西部投资公司张冠乔介绍，“空港速度”来源于BIM、云计算、材料物联网等先进技术的运用,“通过这些技术，我们建立了互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化平台，实现设计加工组装全程同步，确保建设‘又好又快’推进。”比如，物料管理方面，一根钢梁是哪天生产的，哪天安装的，工作人员均可通过现场材料的二维码标识随时查找，实现物料管理的全流程可视化。
“企业总部围绕五大发展理念进行规划建设，创新建设模式和管理方式，集成了海绵城市、被动式建筑、装配式建造等30多项先进建设理念，代表着未来新城建设的基本方向，”空港新城相关负责人表示，空港新城这座在‘成都向东 重庆向西’双城经济圈中承载重任的未来之城，正通过企业总部这一形象窗口向外界展示一流先进的规划建设理念。
依山就势河湖环绕 凸显绿色生态公园典范
效果图
围绕空港新城“世界公园城市典范”的愿景，企业总部项目从设计到施工每个环节都贯彻了绿色环保的理念。
“我们在项目规划设计之初就充分尊重选址的原始地理条件，依山就势开展建设，将空港新城的山水自然形态融入到整个项目中，实现与自然环境的和谐共处。”空港新城管委会相关负责人介绍，“整个企业总部完全融入绛溪河公园之中，城园交融的公园城市形态在这里得到充分体现，这也是‘公园小镇’概念的由来。”
目前，紧邻企业总部的绛溪河公园示范段已经建成，充满生机的绿茵草地，清透灵动的潺潺流水，精心打造的景观小品，让人从视觉上直观感受公园小镇的美丽形态。
绿色生态的理念，也体现在施工中。企业总部所有建筑都采用高效、低成本的综合建筑节能技术，按照国际顶级的LEED金级+WELL认证+绿色三星认证标准进行建造，比传统建筑节能15%左右。
据介绍，企业总部采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式，不仅提高建筑品质和建设速度，还大大降低施工对环境的影响。钢结构构件全部在工厂加工、运输到工地进行拼装，全程无建造垃圾产生。园区核心建筑装配率和绿化率达到了世界一流标准。
据了解，企业总部还运用雨水回收系统等技术手段，践行“海绵城市”理念。据高投建设丁笛介绍，企业总部的道路均由透水砖铺就，项目几乎完全实现雨水零排放，径流总量控制率达到90%；年收集回用雨水约2.5万立方，污水约0.5万立方，“以往的雨水降到地表就流失了，我们通过透水混凝土材料，进行雨水收集和调蓄，实现雨水、污水的零排放，形成一个自循环系统。”
黑科技加持 打造智慧开放未来之城
效果图
在现场，丁笛憧憬了这样一个办公生活场景：无人驾驶的巴士和清洁车在园区穿梭；集成WiFi、5G基站的多功能信息灯杆实现无线网络全覆盖；智慧食堂供应定制化餐食；AGV停车系统省去找车位的烦恼；根据光照自动调节温度湿度的办公楼，提供舒适安逸的办公环境……这看似科幻的一切，都将在企业总部变成现实。
“我们一直坚持把智慧城市理念融入到企业总部建设之中，运用大数据、AI、5G、物联网等新技术新理念，搭建智能管理服务云平台，实现基础设施智能化、民生服务普惠化、产业发展现代化、政务协调高效化、生活办公绿色化的目标。”空港新城管委会相关负责人介绍。
企业总部的价值，还在于它的开放和包容。“一切都是敞开式的，体现出共建共享的态度。市民工作之余可以在无人超市买上一杯咖啡，然后在绛溪河畔休息。生产、生活、生态三生融合在这里得到诠释，”丁笛说，我们还打造了空中慢行出行系统，整个企业总部都由廊桥联通，市民能自由体验在公园楼宇之间穿梭的感觉，从另一个角度体味这座未来范公园小镇的独特韵味。
创新顶层设 建设运营一体化无缝连接
企业总部“又好又快”的建设，还得益于先进的建管顶层设计。据了解，企业总部项目创新运用“政府主导+企业主体+市场化运作”的方式，充分调动市场资源，利用知名品牌开发商的经验技术，进一步保障建设质量和效率，做到设计、建设、运营、品牌维护及服务一体化。
企业总部也是空港新城《项目建设全生命周期管理办法》的试点项目。该《办法》创新提出了“项目负责人制、建筑师负责制、主创设计师标示制、样板示范制”四大制度，统筹项目策划、设计、施工、经营维护各个环节，强化对设计师和建筑师的约束激励，同时引入社会监管机制，实现项目管理系统化、精细化、动态化，进而保障高品质建设水准。
据悉，下一步空港新城将加快推进企业总部建设收尾工作，确保2020年上半年陆续投入使用，同时加快推进企业总部片区街道一体化建设，打造“三线统筹、街景互融、慢行优先、植绿增景”的典型示范区。（罗琴 成都高新区党群工作部供图）
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