告别“爬楼时代” 政策助推电梯加装 蓬安县加快推动项目落地

近年来，随着城市老龄人口的增加和适老化改造的需求，解决老旧小区老年人“上楼难”问题的呼声越来越高。电梯加装这项惠民政策是如何落实的，成功的案例有哪些可借鉴之处，电梯加装成功后怎么管理?带着这些疑问，走进了蓬安县地方老城电梯加装行业的代表性企业——磐钢电梯工程有限公司，为大家关心的话题一探究竟。

据该企业负责人说，因为今年全国“两会”期间，李克强总理提出，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。“政府有推动，行业有行动”。看到了中央及地方政府的推动，我们谋定而后动，从成都以及重庆抽调了骨干力量，快速组建了蓬安分公司。同时我们也感受到了当地各个主管部门的公平和高效，才使得我们能够快速入驻。

为推动蓬安县首批加建电梯项目顺利落地，主管部门和社区也做了大量宣传工作，磐钢电梯工程有限公司同时也尽力给广大业主普及电梯选择以及安装的知识。减少居民对安全质量、建设费用和维护成本的顾虑，尽快就建设达成一致意见。目前各小区业主对加建电梯，提升生活便利，总体来说保持高度的热情。

具体到操作而言，磐钢电梯工程公司坚持规划先行，谋定而后动，避免在建设过程中反复折腾，造成资源浪费，耽搁工期等。目前在推进既有住宅加装电梯工作中，主管部门考虑到大部分居民不具备建筑行业专业知识，主管部门还引入专家组进行联合评审，从初步设计方案上为居民把关。同时消防、自然资源和规划、住建、监管气象等多个单位都参与进来，优化了加装电梯实施的流程，保障了加装电梯的质量、安全。

具体到施工环节，还会不定期对正在施工的住宅加装电梯进行现场检查，并出具书面检测报告，交给居民和施工单位，帮助居民及时了解施工过程中存在的问题，并提供处理意见供居民参考。磐钢电梯工程公司按照标准，尽快让更多的老旧小区居民享受到电梯为生活带来的便利。

目前面临的问题。老旧小区加装电梯虽然有政策，但实际操作也有一定难度。首先、一些老旧小区往往因为居民间的费用分摊以及1楼2楼住户担心产生影响采光等问题，从而导致意见无法达成一致。其次、加装电梯要过三关：审批关、业主关和资金关。目前政策要求，必须经过要加装的单元业主百分之百同意，但老旧小区加装电梯利好群体主要是高层住户，低层住户没有加装电梯的刚性需求，让这部分住户同意和承担加装费用十分困难。最后、由于报规报建过程涉及规划、建设、消防、质监等多个部门，审批程序有一定周期，也需要业主能够理解。

磐钢电梯工程公司会努力完善自身业务，争取把复杂的事情用最简单的方式呈现在业主面前。加快推动项目落地，让蓬安的新城和老城都同时焕发蓬勃生机。(陈辉)