成都市政府工作报告两次“点名”TOD 14个示范项目全速推进中

一年一度的政府工作报告，是了解一座城市发展动向的重要“窗口”。5月14日开幕的成都市第十七届人民代表大会第三次会议上，许多热词被收录进成都2020年政府工作报告，其中，成都轨道TOD综合开发示范项目就被两次“点名”。

双凤桥站TOD项目意向效果图

TOD被政府工作报告“点名”两次

在《2020年成都市政府工作报告》中提出，“2019年持续完善功能品质，公园城市加快成型，14个TOD示范项目全部启动实施”；2020年，成都将加快打造高品质生活宜居地，“开通运营5条地铁线路、运营里程超过500公里，加快14个TOD示范项目建设”。 

两次被“点名”的TOD，到底是什么？

TOD是以公共交通为导向的城市发展模式，它以轨道交通等公共交通站点为中心，在站点500米到800米（步行5-10分钟步行）范围内进行混合功能及高密度开发，通过城市公共交通与土地协同发展的模式，构建集居住、商务、商业、文化、教育等为一体的城市中心。

二江寺站TOD项目意向效果图

在成都，轨道交通将成为“大城崛起”的基础支撑和先导工程。目前，成都轨道开通运营8条线路，运营总里程达341公里，轨道交通在建8条线路，在建总里程超过332公里，到今年底将开通运营超过500公里，2035年规划建设轨道交通1699公里，覆盖中心城区60%居住就业人口，成都将建成世界级轨道城市。

 “作为可持续发展的城市开发模式，TOD强调‘在区域层次整合交通体系’及‘社区层次营建宜人的步行环境’。通过TOD综合开发，优化城市空间、重塑城市形态、提升城市能级，实现生产、生活、生态高度和谐统一。” 成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团副总工程师王华文介绍。

2019年3月，成都市首个TOD示范项目陆肖站TOD开工建设。随后，“一区一示范”，14个TOD示范项目陆续启动实施。

陆肖站TOD项目建设现场

那么，TOD助力公园城市加快成型具体如何体现？

“举个简单的例子，目前我们启动实施的每个TOD项目，都实现绿地率不低于35%、绿化率不低于40%，努力呈现‘一个TOD项目就是一个公园城市社区’，14个TOD项目建成后，也将为成都公园城市建设作出贡献。”王华文对此很期待。

TOD示范项目加快施工建设

 “今年是加快TOD项目落地见效的关键之年。”据王华文介绍，事实上,除了14个示范项目之外，成都轨道集团还启动实施了崔家店、二江寺两个新项目,“目前全市共启动实施16个TOD项目，已经全部完成策划和一体化城市设计，并陆续施工建设。”

双凤桥站TOD项目建设现场

据了解，包括示范项目陆肖站TOD在内的几个项目将于年内上市亮相。“目前，陆肖站已完成地块二景观示范区建设工作，预计9月底主体施工将完成50%以上。”成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，在满工满产的状态下，其他TOD项目也在加快建设，梓潼宫项目预计7月首推楼栋结构过半，9月独立商业及下沉广场将亮相，双凤桥站项目预计在6月进入地上部分主体施工阶段。

除工程建设加速推进，TOD“商业运营后半篇文章”也正在“奋笔疾书”中。

日前，成都轨道城市发展集团已与全球著名文化集团“株式会社茑屋书店”（以下简称“茑屋书店”）正式签署《战略合作框架协议》，这标志着被誉为“全球最火书店”的茑屋书店即将落户成都TOD项目。

崔家店TOD项目建设现场

 “还有多个战略合作正在推进，我们希望引进世界前沿的时尚消费潮流和消费模式，搭建完善高端化与大众化并存、快节奏与慢生活兼具的场景体系。”据上述负责人介绍，目前成都轨道城市发展集团正加快引入兼备综合开发实力、商业运营能力和品牌号召力的标杆企业，谋求在更大范围、更高层次、更宽领域配置资源、运作市场。（陈荣麒）