月牙湖社区：党建引领 + 数字赋能 破解产业社区 “三多三少三低” 治理难题
2025-11-13 10:58
作为企业集聚、人口密集的产业社区，成都高新区桂溪街道月牙湖社区曾面临“租赁房屋多、流动人口多、安全隐患多；社区工作人员少、管理手段少、数据汇集渠道少；管理效能低、信息覆盖面低、更新频率低”的治理困境。如今，社区通过党建引领构建协同体系、数据驱动打造智慧中枢、数字赋能重塑租赁生态，成功破解治理痛点，为产业社区精细化治理提供了实践范本。
党建牵头搭框架，织密协同治理网络
社区以党建为引领，组建“街道 +派出所 +行业协会 +物业”多方联动的租赁治理小组，划分 28个基础网格和 48个专属网格，构建全覆盖治理单元。依托 195名微网格员，实现辖区 83个两新组织党组织、129家单位治理全覆盖，将党组织的组织优势转化为治理实效，显著提升租户社区活动参与积极性，让原本分散的治理力量形成合力。
数据驱动建中枢，提升治理精准效能
社区聚焦“人房管理”核心痛点，构建多维度智慧治理体系。通过租户主动报备、中介批量申报、物业补充上报、网格排查上报、群防群治监督等多元渠道，建立包含 2.3万套房屋的“人房数据库”，打造数字孪生社区，动态更新人口数据，大幅提升流动人口信息采集效率。同时，设立集成租住服务、人口登记、纠纷协调、便民服务于一体的“租住服务站”，并开发可视化治理平台，实现租赁市场实时监测，通过“居民 -中台 -行业”三级纠纷处理机制，高效化解租赁矛盾。
数字赋能优生态，筑牢租住服务保障
为规范租赁市场秩序，社区推出经纪人数字工牌，集成执业信息、在线签约等功能，推动经纪人持证上岗，提高房源核验准确率。创新打造“里邻圈”社区平台，通过权属核验、多方比价等保障机制，为租户和房东搭建安全可靠的交易桥梁，有效提升平台访问人次与租赁交易促成率，让租赁生态更规范、更透明。
如今的月牙湖社区，通过系统性治理创新，已实现从传统人工管理向智慧精准治理的转变，治理效能、服务质量与社区凝聚力显著提升。下一步，社区将持续深化党建引领与数字赋能融合，不断优化治理体系，为产业社区高质量发展注入更强动力。
