城市更新究竟应该怎么干？是凭经验、拍脑袋？还是“望闻问切”“对症下药”？当城市发展转向“精雕细琢”的存量提质，给城市“做体检”更需要一份科学全面的“诊断书”。

在三江新区活跃着这样一群“城市体检师”，他们深入社区楼宇、街头巷尾通过系统性的“城市体检”为城市更新开出精准“药方”，确保每一项改造都“对症下药”。

“一天就能收到好几个反馈，我们会根据安排逐个到现场查看。”白沙湾街道综合执法和城市管理办公室工作人员王靖的手机微信群通知铃声不时响起，笔者跟随他的矫健步伐，前往查看此前一小区外墙脱落后的修缮整治情况。如今，已经修复的外墙明显改观，居民们反映强烈的问题得到有效解决，而城市体检师脚步依旧匆匆。

在数十米高空，“蜘蛛人”身系安全绳，正在清理楼栋外陈旧的装饰挂件。“这些小区建造之初设计的装饰，经过多年日晒雨淋已出现老化脱落，全域清理已经提上日程。”王靖介绍道。目前，城市体检师内部已建立"接诉即办"机制，如针对电梯故障问题，20分钟内完成现场核查并同步推送至物业和维保单位，迅速完成故障排除，同步建立该电梯重点监测档案。通过构建“收集-研判-处置-反馈”闭环系统，确保民生诉求件件有回音。

数字大脑为城市更新增添新动能。城市体检师会将一天采集的所有信息全部录入“城市体检信息平台”——这个平台是连接“体检”与“更新”的数字大脑。平台会对海量数据进行分析“切脉”：哪个小区的管网老化问题最突出？哪个片区的停车位缺口最大？这些都会以报告形式直观呈现。这份“体检报告”为下一阶段的城市更新项目立项、预算分配和规划设计，提供最有力的数据支撑。

人民城市人民建，人民城市为人民。三江新区城市更新工作取得了系列成果。在老旧社区改造方面，完成龙顺花园等小区5部既有建筑电梯增设以及32户农村危房维修改造工作；老旧管网改造方面，在大学路探索开展地下综合管廊建设工作，累计铺设综合管廊5.5公里并实现燃气供水等管线的入廊管理；城市生态修复方面，完成长江桥下口袋公园等15个公园绿化项目、国兴大道等13个内涝治理项目……新区自2021年开展城市更新工作以来，已完成城市更新项目176个，完成总投资约31.5亿元。

“城市更新是今年全国住房城乡建设工作的重点任务，我们将切实对照上报项目既定目标，定期调度项目建设进度，解决项目推进中存在的问题，保证项目按期开竣工。”区住房建设局相关负责人表示。新区将坚持以人民为中心，全面践行人民城市理念，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。

（供稿方：宜宾三江新区融媒体中心顾俊杰）