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当2025年政府工作报告首次将“好房子”纳入年度任务，一场关乎居住本质的变革正在中国城市中悄然生长，这不仅是人民对高品质居住需求的具象回应，更是房企回应行业价值的时代考卷。

作为与国家战略同频的国企力量，越秀地产以「4×4好产品理念」，为“好房子”提供了可落地的越秀式“答案”。

在中西部区域这片广袤的土地上，越秀的探索也始于对城市生活的深刻洞察。2025年初，越秀地产中西部区域提出了"城适生活家"的年度主张，倡导"在丰盈的城市中为自己创作生活"的个体价值。随着总部「4×4好产品理念」的深化落地，中西部区域以“属地化定制”为实施路径，将这一主张升维为"好房子的城市答案"——它不仅是对空间品质的承诺，更是对城市发展模式的重新定义。

当好房子成为新时代的命题，越秀地产中西部区域用好值、好住的好房子开启「越秀630好房狂欢节」，2025年6月23日至30日，中西部区域7省10城红盘联动，五重好礼限时钜惠，直播狂欢，专属折扣，百套好房限时限量秒杀，点燃年中安家风暴热潮！这个6月，让越秀地产中西部区域用好房子引领更好的生活！

与城市对话，以共同的语言链接集体记忆

好房子并不是技术的堆砌，而是一场与城市共同生长的和鸣

从长江经济带到成渝双城圈，从城市更新到TOD模式，越秀地产中西部区域选择将根脉扎进中西部七省十城的土地之上，与城共生，持续探索着空间的可能。越秀地产中西部区域深入每一寸土地，通过一个个空间去建立城市与在地居民的深度链接，不断以在地价值与生活方式的升维兑现城市共生的承诺。

其选择背后的逻辑，是源于对土地敬畏与价值潜能的研判。越秀地产中西部区域深知，城市是丰饶的生命体，有她独特的生长脉络。进驻，不仅仅因为市场机遇，更是因为在这些承载着厚重历史与现代希冀的城市里，他们看到了与自身基因契合的成长空间，一种共建未来的责任召唤。作为国企，越秀地产中西部区域的使命不再是简单的开发，更是将真正的好房子带到每一座相遇的城市，成为城市生长力量的国企担当。

配图：城市生活场景（图源网络）

当万家灯火一次次被点亮，对城市的思考才真正落地生根。越秀的好房子，究竟有何不同？它的答案，并非来自空中楼阁的畅想，而是源于他们对每座城市的潜心研读与真诚回应。

好房子不仅仅是贵房子，从另一面看见土地的价值

越秀地产中西部区域始终以读懂城市为锚点，聚焦于那些承载城市进阶方向与发展潜力的价值片区。这里的“价值”，不仅在于土地的价格标签，更在于他们将土地所能释放的潜力，最大程度地转化为客户可感知的产品价值与生活方式。这本质上是一种与城市发展脉搏同频的战略选择——避开喧嚣的资本竞逐场，锚定城市有机更新与活力释放的静水深流。这种“属地化”的研读能力，让越秀地产中西部区域能够精准捕捉地段背后的生活诉求。无论是通过在地人文基因的解码激活文化认同，还是以生活方式研究重构空间功能，都让他们将城市性格深刻融入规划内核，实现土地价值的升维兑现。

追求的不再只是居者有其屋，而是居者享其境、悦其邻、融于城

越秀地产中西部区域的进阶之路，是从物理空间的建造者升维为城市生活方式的研究者。通过城市与人群、与多元生活方式融合的方式，实践为可感知的生活场景，让每一座标杆作品成为激活区域禀赋、引领当代生活潮向的策源地。

他们深知，好产品不仅仅是户型本身，而是在城市公共场景中进行关系的链接，去觅得传承与创新。

2025年对于整个房地产行业而言，是一个充满机遇与挑战的节点。而对越秀地产中西部区域来说，更是落实「对话城市、对话人群」的关键时刻。从「城适生活家」到「好房子的城市答案」，从成都越秀·天悦云萃到合肥越秀·观樾、越秀·和樾府、西安铁建越秀·高新璞悦、成都越秀·阅今沙，他们不断赋予产品以更广阔的公共性与开放性，通过城市生活场景的感知，去理解生活的本质，打造出真正打动人心的作品。

配图：项目实景图

越秀地产中西部区域希望在一座座新城市中，为人们提供更加多元和生动的场景——孩子们在阳光草坪中奔跑，家长们在树荫下聊天，年轻人在多元的社区文化氛围里交流……

配图：樾+生活方式实拍图

与客户对话，看见那些需求背后的生活故事

到具体的生活中去，研究具体的生活问题

在越秀，客户研究是一场与生活的深度对话。跳脱传统客研的工作方法，越秀中西部客研团队以“人类学家”的视角深入市井烟火，通过上千组家庭深度访谈，凝练出【熟人社区—隐奢—达观】三大生活方式模型。这一模型跳脱财富分层逻辑，聚焦家庭生命周期与关系场重构，让不同生活形态匹配独特的产品语言。

配图：由【熟人社区—隐奢—达观】所构成的生活方式模型

在此基础上，越秀地产中西部区域始终围绕两个核心锚点展开，进一步凝练出承载情感的空间模块：一是对家庭关系场的深度解构；二是对属地文化基因与当代生活趋势的融合创新。这种双维驱动，让标准化模块在不同城市土壤中生长出独特的生活场景。以“恋人主卧”为例，其本质是对都市精英情感沉淀需求的回应，在成都天悦云萃2期项目中，他们将主卧与阳台重构为“私语容器”，有了阳台便有了一丝应景的浪漫，让人联想到「朱丽叶的阳台」，而它正是爱情与恋人的象征。

持续增长的红盘数据，则是空间模块逻辑的生动刻度。从成都天悦云萃2023年创下开盘去化率98%的纪录，到郑州越秀·天悦江湾连续多月斩获板块销售套数、面积、金额三冠王，合肥越秀·观樾突破市场标杆天花板……这些数字早已超越销售结果的范畴，成为客户价值认同的精准量尺，当产品成为生活理想的具象载体，市场热度便成为客户用脚步投出的信任票。

配图：项目实景图

”公式“从来不是”正确答案“的捷径，而是为生活情景寻找合适的答案

生活不是一成不变的，它随着时代的脉搏而跳动，随着个体的成长而变化。因此，越秀地产中西部区域建立这个模型的出发点，是希望为每一个阶层、每一个阶段的人，找到属于他们的生活节奏，而不是单方面地给他们规定一种范式。所以，【熟人社区—隐奢—达观】的背后，是他们对当下城市生活方式的理解，但绝非一成不变的公式。它是一个动态的、可进化的模型。例如在合肥的滨湖板块，面临观樾项目所匹配的城市事业成功人群，越秀地产中西部区域以明代“坐隐园”为原型，借三进式庭院围合禅意栖居，打造「大隐隐于市」的生活场景，凸显达观的人生态度。然而，在相邻的地块，结合在地十五里河生态景观与滨湖森林公园等天然环境，他们选择将越秀「自然主义」发挥到极致：除外部天然优越环境，越秀·和樾府深植地域文化根脉，从新安画派名家祝昌的《山水图》中汲取灵感，提炼“山、林、泉、石”等经典元素，构建“五境十二景”，打造“前院洗尘、后院静心”的三重归家礼境，也是一半公园一半城最好的诠释。

配图：项目实景图

越秀用空间语法证明，真正的价值共鸣，是源于对土地精神的精准转译，而非标准化模板的机械复制。

而“同一品类差异化表达”，本质也是让标准化产品序列在多元城市土壤中生长出独特的人文根系。越秀地产中西部区域深知“熟人社区”的共性在于对亲密关系的渴望，但其情感载体必须扎根城市文化母体——正如郑州的共食场景激活了中原大地的集体记忆基因，成都的架空层图书馆则承接了蜀地“慢生活”的精神。这种精准适配，源于越秀中西部区域对城市文化的三重解码：从文化符号到生活场景的空间转译；激活集体记忆的情感共振；从传统到当代的基因延续。

与生活对话，看见人与人精神的灯塔

城市生活是一种有厚度、有深度、有韧性的持久幸福

越秀所提供的生活方式，是从土地里生长的内容资产，更是千万业主口碑沉淀的真实共鸣。他们以扎根城市的田野洞察，捕捉社区跳动的生命脉搏——孩子在成都趣野公园追逐光影的欢笑、合肥“坐隐园”竹影间清茶慢叙的闲适、郑州天悦江湾深夜不熄的阅读灯火，这些由业主自发传播的生活切片，无一来自刻意设计，而是空间精准转译生活的自然回响。当树荫下的茶叙、步道上的嬉戏、书页间的沉思被口口相传，社区便超越物理边界，升华为承载集体记忆的情感容器。

配图：成都趣野公园实拍图

从分享生活到共创生活，让每种热爱都有回响

越秀认为，对城市链接与生活的热爱从来不仅限于“邻里欢聚”，而是在具体的生活中去进行价值共创。一方面，通过搭建开放共享的公共空间激活社会联结，如社区文化中心、生态公园等设施，将物理场所升维为市民精神交往的载体；另一方面，以行动引导公民参与，推动社会责任从“企业独奏”转向“社会交响”，在共建中凝聚公共价值，让国企担当融入公民精神的生长脉络。从“春天童学会”第二季挺进民勤沙漠，在黄沙与种下的5670棵梭梭树苗的对话中理解生态责任，到“向野而生”第二季开启“熊猫勇士挑战赛”，带领青少年穿梭山野，历练对自我的成长。这些行动超越传统地产营销逻辑，成为一场公民精神的社会启蒙——业主不仅是社区使用者，更是生态守护者、文化传承者。

近期，这场成长探索将开启新章——仲夏启程的「启迪少年游」，将带少年深入中国城市文明腹地：通过场场城市博物馆研学，让历史从教科书走进现实场景，少年在文化守护中建立身份认同，沉淀为新生代的文化自信与历史担当。视频：民勤沙漠视频

配图：熊猫小勇士轮播

从与城市、客户、生活的不断对话中，越秀地产中西部区域将城市基因转化为可感的生活载体。未来，他们将继续秉持「成就美好生活」的初心，精耕项目一线的同时，积极履行国企在行业协同发展中的引领责任。值此盛夏时节，越秀地产中西部区域以10城红盘联动，开启「越秀630好房狂欢节」——这既是「好房子的城市答案」理念的鲜活注脚，更是对万千城市生活家的盛夏礼赞：

未来，越秀地产中西部区域将继续秉持「成就美好生活」的初心，在项目一线精耕细作的同时，积极履行国企在行业协同发展中的引领责任，以开放、共创的姿态，与城市共进，与行业共生；以“好房子”是居住生活本身为锚点，让空间真正服务于人的情感与成长。