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榛果民宿CEO冯威赫: 民宿新经济有很大成长空间

来源:华西都市报    时间:2019-06-12 09:28:01    编辑:刘映红




榛果民宿CEO冯威赫
 
  早在2017年,成都就从城市战略层面明确提出了发展新经济,打造新经济之城,在共享之风盛行与消费升级的大背景下,越来越多的用户开始接纳短租概念,社群经济的火热和个性审美的提高,让短租民宿行业焕发出勃勃生机。
 
  6月14日,由封面新闻、成都新经济发展研究院主办的“聚焦新经济共享新未来——2019新经济大会”将在成都举行。大会前夕,美团榛果民宿CEO冯威赫接受华西都市报、封面新闻专访,分享他对民宿新经济的观点。
 
  溯源民宿发展动力:
  需求催生民宿房东新职业
 
  “回溯旅宿行业发展历史,用户共经历了三次迭代,第一代政府用户,对应招待所;第二代外企用户,对应五星级酒店;第三代民企差旅用户,对应快捷酒店。如今,以个人休闲娱乐为目的的民宿应运而生。”谈及民宿新经济的发展动力,冯威赫说:“一方面,未来民宿特色优势逐渐显现,将吸引越来越多的用户尝试;另一方面,民宿的出现催生出了民宿房东新职业,不断为市场提供房源。从供需两端,民宿新经济已具备发展基本条件。”
 
  “我国民宿对住宿行业的渗透率仅为2%,同样的数据在美国是25%,我国民宿行业的发展未来5年仍有6-8倍的增长空间。”冯威赫介绍。
 
  谈收紧的民宿政策:
  监管让民宿新经济更有序
 
  2018年是成都民宿迅猛发展的一年,高速扩张暴露出诸多问题。自下半年始,民宿管理办法纷纷出台。谈及野蛮生长的短租民宿与地方政府城市治理之间的关系,冯威赫表示,“政府的监管让民宿行业变得更加有序,反而保障了企业的利益。短租行业必须要经历新陈代谢,监管政策的出台与行业规范的制定加速了这个过程。”
 
  谈民宿文化的缺失:
  不关注特色的民宿将被淘汰
 
  在线短租市场的广阔一度引起激烈竞争,但创业者多把民宿当做商机,忽略了民宿实际承载的文化意义。冯威赫认为,好的民宿其实代表一种旅居文化,是当地民俗和游客擦出火花的培养皿。说民宿文化缺失有些片面,但民宿的文化建设的确需要加强。“任何一个房源都有自己的灵魂,城市民宿的特色更多取决于房东的个性,这就是挖掘民宿特色的方向。在未来,不关注特色的房源将被淘汰,而民宿文化的内涵将会随着特色房源的丰富而更加丰满。”(记者 张越熙)

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