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成都新增百亩宅地供应 龙泉东山板块低密地5300元/㎡起卖
时间:2018-11-06 09:53:52 来源: 华西都市报 编辑:倪佳敏
  11月1日,成都市公共资源交易服务中心发布最新土地拍卖公告显示:龙泉驿区柏合镇及大邑县城区分别新增1宗住宅类用地供应,共计102亩,定于11月21日10时拍卖出让。

成都新增百亩宅地供应 龙泉东山板块低密地5300元/㎡起卖
 

龙泉驿区柏合镇地块位置图
 

  其中,龙泉驿区柏合镇地块,为76亩的纯住宅用地,容积率10.-2.0,本次5300元/㎡起拍。宗地位于合纵路以南、合秀街路以北,背靠龙泉山脉,紧邻芦溪河,生态环境优良。宗地周边,有东山小学、九年一贯制的川大附小东山学校、龙泉四小、国家级重点中学成都龙泉中学,及华西医院东山国际社区医院、成都航天医院等医教资源。但目前宗地周边商业配套略显欠缺,也暂无地铁站经过,最近的地铁站为2号线龙泉站,约3公里。

  回顾区域土拍史,宗地所属的东山版块在今年已成功出让有2宗地。

  其一为3月22日,历经45轮竞价的后1宗52亩纯住宅用地,由领地9400元/㎡竞得,溢价70.91%,现场十分火热。据了解,这是龙泉东山断供7年后的首次卖地,而彼时的地价为570元/㎡,是当前龙泉城区最大别墅洋房组团东山国际新城项目所在地,组团目前已较成熟,洋房二手房均价13000元/㎡。目前,领地项目已亮相,案名定为溪山兰台,据称该项目是领地TOP级产品蘭台系3.0的升级之作,打造新中式墅居。

  其二为5月17日,1宗距离本次出让宗地仅1公里处的57亩低密纯住宅用地,5250元/㎡起拍,最终由卓越集团以7950元/㎡摘下,目前项目还未亮相。
 

成都新增百亩宅地供应 龙泉东山板块低密地5300元/㎡起卖
 

大邑县城区地块位置图

  大邑县城区地块位于晋原街道邑邛故道,为27亩的住兼商用地,容积率10.-2.0,本次430万元/亩起拍。地块周边有北街小学、人民广场等公共配套,及恒昌格兰郡、鑫河国际等社区,生活氛围成熟。

  从区域土拍史可见,位于城区的晋原街道和安仁镇是今年大邑县的主要供地板块。

  截止目前,晋原街道通过土地拍卖在今年已成功出让有3宗地,均在“515”新政之后,1宗由人居430万元/亩底价竞得,另2宗地块相邻被成都捷特思科技有限公司一同竞得,450万元/亩底价成交。
 

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