首页> 焦点 > 正文 more>>

成都首次拍出“定价房”土地,建成后单价6800元/㎡!

时间:2018-11-21 17:27:39 来源:封面新闻 编辑:张林

  11月21日上午,成都土地拍卖推出“定价房”地块(宗地要求推出152套房源、单价6800元/㎡)。结果,十分钟内,两宗地都由成都城投置地(集团)有限公司及子公司竞得。

  一号宗地,位于龙泉驿区柏合镇合纵路以南、合秀街路以北,约75.88亩纯住宅地块,是龙泉驿区定价房试点地块。起始楼面地价为5300 元/㎡,最大容积率2。最终由成都市开元房地产开发有限责任公司底价竞得。该公司是成都城投置地(集团)有限公司的全资子公司。

  二号宗地, 位于大邑县晋原街道邑邛故道,约26.54亩住宅兼容商业地块,起始楼面地价为3225 元/㎡,最大容积率2。住宅兼容商业用地比例不大于10%。容积率不大于2,建筑密度不大于25%,建筑高度不大于60米,绿化率不小于30%。该宗地由成都城投置地(集团)有限公司,底价竞得。

  目前宗地现场已场平打围,具备开发建设条件。在后期开发建设中,若发现地下管网需迁改及其他任何需要,需竞得人自行处理并承担相关费用。

  二号宗地建设条件

  1、建筑限高不大于60米。

  2、相关配套设施如:集中绿地、居民建身活动场所、门卫室、垃圾收集点、市政设施、机动车和非机动车停车库等应与建设项目统一规划、同步实施。

  3、全部采用装配式方式建设。

  4、2019年新开工商品住宅中成品住宅建筑比例不低于60%。

  扫描:大邑市场现状

  土地市场:2018年大邑共成交8宗土地共401亩,住宅5宗,商业3宗,地块位置集中在安仁镇和晋原街道,其中5宗住宅用地平均楼面地价约2112元/㎡。

  此次拍卖二号宗地所在的晋原街道,今年已成交3宗住宅用地,被人居置业和成都捷特思科技有限公司底价竞得,平均楼面地价约2575元/㎡。

  统计显示,2015年1季度—2018年3季度,大邑县房价维持在4000—6000元/㎡,处于大成都房价低位。整体供销较平衡,销量略大于供应。

  昨晚,成都金牛区、双流区、都江堰放出多宗地块信息,其中金牛区两宗地合计约239亩。年末成都供地收尾来临,各位地产同行做好准备了吗?(记者 方志勇)

视频
more>>