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成都一小区数十业主家楼板渗水 新房现3米长裂缝

时间:2018-05-15 17:13:57 来源:华西都市报 编辑:张林

新交的房屋出现裂缝,楼上业主浇水现场检验地板渗水情况。

新交的房屋出现裂缝,楼上业主现场浇水后,楼下的天花板开始滴水。

小区业主收房后,陆续发现房屋质量问题。

新交房屋的卧室门洞不达到90cm宽的国家标准。

4月27日,成都中洲锦城湖岸小区,业主们正在依次收房。

该小区某栋1405的业主秦琴,来到自家客厅,查验防水情况——用饮料瓶接自来水浇向地板。几分钟后,便见水钻入一道3米长的裂纹,渗过地板,出现在楼下1305的天花板上。紧接着,豆大的水滴越积越大,“啪”地一声,水滴沾着天花板上的白石灰,变成粉浆重重地落在地板上。

“果然是穿的,太吓人了!”秦琴蹙眉说道。收房的喜悦一扫而空,她随即在业主群中诉苦。没想到,接下来的几天时间,数十户业主均称陆续发现类似问题,并反馈给该楼盘工程部门。

5月9日,该小区物业和营销部门回应称,业主向他们反映情况后,他们当即做了登记。目前,工程部门已跟进此事,并对裂缝开展修复工作,预计5月底前完成。

业|主|不|满

楼板渗水 数十户反映家中有裂缝

5月3日,接到秦琴和楼下业主付宽的反映后,记者来到秦琴还未装修的家中,一条裂缝横在客厅中间,经卷尺测量,长度接近3米。

为了验证楼板有裂缝渗水的说法,记者也找来自来水,顺着客厅里的裂缝倒水,透过水痕,这条近3米长的裂缝更显明显,几乎贯穿了整个客厅。持续倒水,一些裂缝较大的位置还会不断冒出大大小小的气泡。

而楼下的1305房,几分钟后,水痕就开始慢慢沿着裂缝显现。又过了几分钟,渗过天花板的自来水,开始在几处裂缝位置聚成水滴,且越聚越大,最终裹着裂缝处的白石灰,形成粉浆滴落在地板上。观察发现,每隔1分钟左右,就有这种水滴落下,在地板上砸出一个个圆点。

两位业主告诉记者,尽管发现了这个问题,但他们之后仍在收房手续上签了字。

“我有娃儿要读书,装修设计好了,等着开工。”秦琴说,当时把这一问题反映给开发商后,他们做了记录,并承诺整改,并且当时签字收房,还可以减免物业费,“我当时就签了,现在想来还是有点草率,都不知道这个裂缝问题怎么解决。”

就在两人发现裂缝后,该小区陆续有业主发现同样的问题,并将相关图片和视频发到群中。多位业主告诉记者,为了向开发商反映问题,业主群推荐左先生来进行相关统计,然后把出现裂缝问题的户数和具体房号报给物管及监管部门。“目前,我统计出了46户,有些业主还没联系上,不知道有无类似问题。”左先生说。

随后,记者从修补裂缝的一位师傅处了解到,目前,工程部在委托他们对裂缝进行入户修复。“我们一共8个人,两两一组。”他说,他所在的一组补了要漏水的大裂缝五六户,不漏水的小裂缝10多户。

维修表决 新盘就动用公共维修资金

让业主烦恼的,远不止裂缝这一个问题。刚交房的时候,数十位业主收到了物业发给他们的一张表决票,是关于对单元楼道修复使用公共维修资金,要求每位业主签字并盖手印。

3日,记者看到,该表决票名为“关于使用公共维修资金对单元楼道修复的表决票”,左上角印有“中洲物业”的字样。其中写着:“为了能在本单元集中装修户数超过70%时,尽快对污染和损坏的楼道墙面、地面进行修复,本业主同意使用锦城湖岸本单元业主的公共维修资金对本单元污染和损坏的墙面、地面进行修复……”

“刚交房就想动公共维修基金。”业主尤群拿到这张表后有些愤怒,“关键是他们物管给我们说,不签就会影响到进场装修。”尽管如此,尤群和一些仍业主在表决票的右下角签了“不同意”。

没过多久,因为反对声音越来越多,物管取消了这项表决。


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